Verhuurd

De Heurne 4 a, Enschede 7511 GX Enschede

7511 GX Enschede huurprijs € 65.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een winkelruimte, welke casco wordt verhuurd, gelegen op een A1 locatie in het centrum van Enschede aan De Heurne 4a te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006” met als hoofdbestemming “detailhandel”.

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie : B
Nummer: 5554

Indeling en oppervlakte(en)

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
begane grond winkelruimte 140 m²

De...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Geldautomaat ABN AMRO

SMULS

Holland Casino

Gemeente Enschede

CoolCat

Wolkyshop Enschede

Scapino Enschede

Schuurman Schoenen

Wolff Cineast

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Olympia Uitzendbureau Enschede

Phone House

Promiss Enschede

Wilminktheater

Mitra

cafe Jansen en Janssen

Van Heekplein

Medisch Spectrum Twente

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een winkelruimte, welke casco wordt verhuurd, gelegen op een A1 locatie in het centrum van Enschede aan De Heurne 4a te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006” met als hoofdbestemming “detailhandel”.

Kadastraal:
Gemeente: Enschede
Sectie : B
Nummer: 5554

Indeling en oppervlakte(en)

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
begane grond winkelruimte 140 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Huurprijs:
€ 65.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met een aansluitende optieperiode van 5 jaar, waarna telkenmale verlenging met
5 jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel openbaar vervoer als met eigen vervoer. De winkelruimten aan De Heurne zijn dagelijks tot 11:00 uur ’s ochtends bereikbaar per auto.

Omgevingsfactoren:
De Heurne is een winkelstraat die zich kenmerkt door landelijke, regionale en internationale formules.

Locatieaanduiding:
Het object is gesitueerd in het stadscentrum van Enschede gelegen aan De Heurne.
Direct nabij zijn gevestigd: Zara, Le Ballon, Jac Hensen, Zeeman, De Tuinen, Subway, KFC, Intertoys, Van Haren en Bakker Bart

Parkeren:
In de omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid, onder andere in één van de overdekte parkeergarages. In de directe nabijheid is de Irene parkeergarage en het openbare parkeerterrein aan de Oldenzaalsestraat gelegen alsmede de Van Heekgarage.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Finale goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 65.000 p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Huur BTW tarief 21%
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Heurne 4 a
Plaats Enschede
Land NL
Terrein
Oppervlakte 140 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 140 m²
Bijdrage winkeliersvereniging nee
Overname personeel nee
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.