De Heurne 39, Enschede 7511 GZ Enschede

7511 GZ Enschede huurprijs € 1.000 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur kleinschalige winkelruimte, gesitueerd in het stadscentrum van Enschede, aan de Heurne 39.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006” met als bestemming “detailhandel” (zie bijlage).

Kadastraal
Gemeente: Enschede
Sectie : B
Nummer: 7590

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 65 m² op de begane grond. Op de...

Brochure

Download de brochure van De Heurne 39, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

SMULS

Geldautomaat ABN AMRO

Gemeente Enschede

Holland Casino

CoolCat

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Wolkyshop Enschede

Schuurman Schoenen

Wolff Cineast

Scapino Enschede

Wilminktheater

Olympia Uitzendbureau Enschede

Phone House

Promiss Enschede

Mitra

cafe Jansen en Janssen

Confetti

Polaroid Originals

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur kleinschalige winkelruimte, gesitueerd in het stadscentrum van Enschede, aan de Heurne 39.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006” met als bestemming “detailhandel” (zie bijlage).

Kadastraal
Gemeente: Enschede
Sectie : B
Nummer: 7590

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 65 m² op de begane grond. Op de verdieping is circa 35 m² nevenruimte beschikbaar.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- winkelpui v.v. loopdeur
- toilet
- gladde betonnen vloer
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- pantry gesitueerd op de verdieping
- toilet gesitueerd op de verdieping
- buitenplaats volledig ommuurd, groot ca. 45 m²

Huurprijs:
€ 1000,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Flexibele huurtermijnen behoren tot de mogelijkheden.
(minimale huurperiode van 1 jaar).

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel openbaar vervoer als met eigen vervoer. De winkelruimte is dagelijks tot 11:00 uur ’s ochtends bereikbaar met de auto.

Omgevingsfactoren/locatie:
De Heurne is een winkelstraat die zich kenmerkt door voornamelijk plaatselijke ondernemers. De Heurne is een aanloopstraat richting het kernwinkelgebied van Enschede.

Parkeren:
In de omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in o.a. één van de overdekte parkeergarages. In de directe nabijheid op 1 minuut loopafstand is de Ireneparkeergarage en het openbare parkeerterrein aan de Oldenzaalsestraat gelegen.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 1.000 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1992
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Heurne 39
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 100 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.