De Heurne 16, Enschede 7511 GX Enschede

7511 GX Enschede prijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur winkelruimte op goede locatie, gelegen aan de Heurne 16 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als bestemming, artikel 4 “Centrum”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 83 m² en is volledig op de begane grond gesitueerd.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Geldautomaat ABN AMRO

SMULS

Gemeente Enschede

Holland Casino

CoolCat

Wolkyshop Enschede

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Schuurman Schoenen

Scapino Enschede

Wolff Cineast

Wilminktheater

Olympia Uitzendbureau Enschede

Phone House

Promiss Enschede

Mitra

cafe Jansen en Janssen

Confetti

Van Heekplein

Uitgebreide omschrijving

Te huur winkelruimte op goede locatie, gelegen aan de Heurne 16 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016” met als bestemming, artikel 4 “Centrum”.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 83 m² en is volledig op de begane grond gesitueerd.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- winkelpui
- magazijnruimte
- pantry
- toilet
- hete luchtgordijn

Huurprijs:
€ 26.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn tegen nader overeen te komen condities bespreekbaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken met zowel openbaar vervoer als met eigen vervoer.

Omgevingsfactoren:
De Heurne is een winkelstraat die zich kenmerkt door voornamelijk plaatselijke ondernemers. De Heurne is een aanloopstraat richting het kernwinkelgebied van Enschede.

Locatieaanduiding:
Het object is gesitueerd in het stadscentrum van Enschede gelegen aan De Heurne, welke een toegangsstraat is tot het kernwinkelapparaat.

Parkeren:
In de omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in onder andere één van de overdekte parkeergarages. In de directe nabijheid op 1 minuut loopafstand is de Irene parkeergarage en het openbare parkeerterrein aan de Oldenzaalsestraat gelegen.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Aangeboden sinds 8 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1880
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Heurne 16
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 83 m²
Oppervlakte in units vanaf 83 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.