De Heurne 15 a, Enschede 7511 GV Enschede

7511 GV Enschede huurprijs € 45.000 p.j.

Omschrijving

Te huur representatieve winkelruimte gesitueerd op toplocatie in het centrum van Enschede aan De Heurne 15a.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016”

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 140 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Geldautomaat ABN AMRO

SMULS

Holland Casino

Gemeente Enschede

CoolCat

Wolkyshop Enschede

Scapino

Schuurman Schoenen

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Wolff Cineast

Olympia Uitzendbureau Enschede

Wilminktheater

Phone House

Promiss Enschede

Mitra

cafe Jansen en Janssen

Van Heekplein

Confetti

Uitgebreide omschrijving

Te huur representatieve winkelruimte gesitueerd op toplocatie in het centrum van Enschede aan De Heurne 15a.

Bestemmingsplan:
“Binnenstad 2016”

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 140 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt casco verhuurd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Airconditioning
- CV (gas) installatie met radiatoren ? luchtgordijn
- Sanitaire voorzieningen
- Pantry
- Systeemplafond met verlichting
- Alarm
- Laminaatvloer

HuurprijsL
€ 45.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het onderhavige object ligt op toplocatie binnen het centrum van Enschede aan
De Heurne. De Heurne kenmerkt zich door diversiteit aan retail. Nabij zijn onder andere gevestigd Zara Home, Le Ballon , Van Haren, Jac Hensen, Spar, Bruna, Intertoys en Holland & Barrett.

Locatieaanduiding:
De winkelruimte is gesitueerd op A locatie binnen het stadscentrum van Enschede.

Parkeren:
Nabij kan onder andere geparkeerd worden in de Van Heekgarage en bij de Irene Promenade.

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 45.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1927
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Heurne 15 a
Plaats Enschede
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 140 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.