>
Object
Object
Object
Object
Object
Object

De Heurne 14, Enschede 7511 GX Enschede

7511 GX Enschede huurprijs € 24.000 p.j.

Omschrijving

Te huur een representatieve winkelruimte gelegen midden in het stadscentrum van Enschede aan De Heurne 14. De winkel is gesitueerd op een uitstekende locatie met een divers retail aanbod nabij. Onder andere zijn nabij gelegen Zara Home, Van Haren, Jac Hensen en Intertoys.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006” met als bestemming detailhandel (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De...

Brochure

Download de brochure van De Heurne 14, Enschede.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Te huur een representatieve winkelruimte gelegen midden in het stadscentrum van Enschede aan De Heurne 14. De winkel is gesitueerd op een uitstekende locatie met een divers retail aanbod nabij. Onder andere zijn nabij gelegen Zara Home, Van Haren, Jac Hensen en Intertoys.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006” met als bestemming detailhandel (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 88 m² en is als geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd.

Opleverniveau eventueel af te stemmen met zittende huurder.

HUURGEGEVENS

Huurprijs:
€ 24.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

LOCATIE

Bereikbaarheid:
Het object is midden in het centrum van Enschede gelegen en uitstekend te bereiken met zowel openbaar vervoer als met eigen vervoer. De winkelruimten in het stadscentrum zijn dagelijks tot 11.00 uur ’s ochtends bereikbaar per auto.

Omgevingsfactoren:
De Heurne is een winkelstraat die zich kenmerkt door landelijke en regionale ondernemers. De Heurne sluit aan op het top-A1 winkelgebied zoals de Kalanderstraat.

Parkeren:
In de omgeving is voldoende (betaalde) parkeergelegenheid, onder andere in één van de overdekte parkeergarages. In de directe nabijheid is de Irene parkeergarage en het openbare parkeerterrein aan de Oldenzaalsestraat gelegen.

OVERIGE INFORMATIE

Aanvaarding:
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 24.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1913
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Heurne 14
Plaats Enschede
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 88 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.