>
Object
Object
Object
Object
Object
Object

De Heurne 10, Enschede 7511 GX Enschede

7511 GX Enschede huurprijs € 47.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve turn-key winkelruimte, gelegen in het stadscentrum van Enschede. De Heurne is gesitueerd op een uitstekende winkellocatie met een divers retail aanbod. Nabij gesitueerd zijn onder andere Zara Home, Van Haren, Jac Hensen, Holland & Barrett en Intertoys.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2016” met als bestemming detailhandel.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale...

Brochure

Download de brochure van De Heurne 10, Enschede.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve turn-key winkelruimte, gelegen in het stadscentrum van Enschede. De Heurne is gesitueerd op een uitstekende winkellocatie met een divers retail aanbod. Nabij gesitueerd zijn onder andere Zara Home, Van Haren, Jac Hensen, Holland & Barrett en Intertoys.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2016” met als bestemming detailhandel.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 230 m². De mogelijkheid bestaat om de winkelruimte uit te breiden tot maximaal circa 366 m² (zie hiervoor ook de plattegrondtekening).

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Systeemplafond met verlichting
- CV (gas) installatie met o.a. warmtegordijn bij de entree
- Automatisch entreedeur
- Afgewerkte vloer
- Toilet
- Pantry

Huurprijs:
€ 47.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 47.500 p.j.
Huur BTW belast nee
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1857
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Heurne 10
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 230 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.