De Gors 3, Almelo 7609 DZ Almelo

7609 DZ Almelo huurprijs € 27.750 p.j.

Omschrijving

Te huur representatieve winkelruimte in winkelcentrum De Gors te Almelo.

Bestemmingsplan
“Detailhandel”

Kadastraal
Gemeente : Ambt Delden
Sectie : N
Nummer : 914 A26

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 212 m² en is als volgt onderverdeeld:
- circa 182 m² begane grond
- circa 30 m² entresol / opslagruimte

De...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Almelo

In de buurt

Almelo

Snackbar Frans

Kruidvat

Albert Heijn de Gors

Buitenschoolse Opvang De Kolibrie KOV De Cirkel

Openbare Basisschool (OBS) De Stapvoorde

Faunaland Smit

DJ Andre & Andre

Voordragt BV

B beautiful schoonheidssalon Almelo

Logopediepraktijk De Spreekkamer

Uitgebreide omschrijving

Te huur representatieve winkelruimte in winkelcentrum De Gors te Almelo.

Bestemmingsplan
“Detailhandel”

Kadastraal
Gemeente : Ambt Delden
Sectie : N
Nummer : 914 A26

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 212 m² en is als volgt onderverdeeld:
- circa 182 m² begane grond
- circa 30 m² entresol / opslagruimte

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd met o.a. de volgende voorzieningen:
• meterkast
• winkelpui

Huurprijs
€ 27.750,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. Het winkelcentrum ligt direct aan de doorgaande weg in de wijk Windmolenbroek nabij ZGT Almelo.

Omgevingsfactoren
Het winkelcentrum biedt een diversiteit van aanbod aan zowel landelijke als lokale retailers. In de nabije toekomst zal een tweede supermarkt aan het centrum worden toegevoegd.

Locatieaanduiding
Het object ligt op goede stand binnen dit winkelcentrum. Zodra de tweede supermarkt word gerealiseerd zal de onderhavige winkelruimte hier optimaal van profiteren door haar ligging.

Parkeren
In de omgeving van het centrum is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 27.750 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1985
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Gors 3
Plaats Almelo
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 182 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.