Verkocht

De Giem 1, Enschede 7547 SW Enschede

7547 SW Enschede koopprijs € 425.000 k.k.

Omschrijving

Te koop een bedrijfsruimte met entresolvloer en kantoorruimte gelegen in het Havengebied aan de Giem 1 te Enschede

Bestemmingsplan:
“Havengebied – Westerval Noord” met als bestemming bedrijventerrein en als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2 (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie : T
Nummer(s): 1573 en 1691
Groot: 904 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Technische Unie BV

KAV Autoverhuur B.V.

Dealerdirect BV

RJ Safety & Security

Bleko Chemie B.V.

LOXAM Workx

Strukton Rolling Stock B.V.

Velda BV

Gruba Autobanden Holding B.V.

Uitgebreide omschrijving

Te koop een bedrijfsruimte met entresolvloer en kantoorruimte gelegen in het Havengebied aan de Giem 1 te Enschede

Bestemmingsplan:
“Havengebied – Westerval Noord” met als bestemming bedrijventerrein en als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2 (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Lonneker
Sectie : T
Nummer(s): 1573 en 1691
Groot: 904 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 945 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte 70 m²
Begane grond Bedrijfsruimte 700 m²
1e verdieping Entresolvloer 175 m²

Totaal 945 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Sanitaire voorzieningen
- Pantry v.v. inbouwapparatuur (o.a. vaatwasmachine)

Bedrijfsruimte:
- Gladde en gecoate betonvloer
- (gas) heaters
- Overheaddeur
- TL lichtlijnen
- Krachtstroomaansluiting

Koopsom:
€ 425.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken. Op slechts enkele rijminuten is de Rijksweg A35 te bereiken.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn verschillende bedrijven gevestigd uit verschillende bedrijfsbranches. Bedrijven in de directe nabijheid zijn o.a.: Strukton Rolling Stocks, Koldemeule Auto Elektro, RJ Security, JOMO Products, Aannemingsbedrijf Groen en Crown Food.

Milieu-/bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het gemengde industrieterrein “Havengebied” te Enschede. Dit gebied kenmerkt zich door de goede bereikbaarheid zowel t.o.v. de snelwegen als vanuit het stadscentrum van Enschede. Totaal is het gebied ca. 130 ha groot en inmiddels zijn er ruim 330 bedrijven gevestigd waaronder bedrijven als Vredestein, Johnson Diversey en Pilkington Glas.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 425.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 4 maanden, 2 weken, 3 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres De Giem 1
Plaats Enschede
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 904 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 875 m²
Kantoor oppervlakte 70 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.