Colosseum 2, Enschede 7521 PT Enschede

7521 PT Enschede huurprijs € 140 m² p.j.

Omschrijving

Object:
Te huur "turn-key" kantoorruimte gelegen in het kantoorgebouw "La Tramontane". Het kantoorgebouw is gelegen op een absolute zichtlokatie op het Business & Science Park aan het Colosseum 2 te Enschede.

Bestemmingsplan:
"Business & Science Park", kantoren business.

Locatie:
Het onderhavige object is gelegen op de zichtlocatie aan de entree van het Business & Science Park...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Fletcher Hotel-Restaurant De Broeierd-Enschede

KienhuisHoving advocaten en notarissen

Helder kliniek Enschede

Micronit Microtechnologies B.V.

Kroesewevers Accountants & Belastingadviseurs Enschede

FC Twente

Ant International BV

Symbol BV

Uitgebreide omschrijving

Object:
Te huur "turn-key" kantoorruimte gelegen in het kantoorgebouw "La Tramontane". Het kantoorgebouw is gelegen op een absolute zichtlokatie op het Business & Science Park aan het Colosseum 2 te Enschede.

Bestemmingsplan:
"Business & Science Park", kantoren business.

Locatie:
Het onderhavige object is gelegen op de zichtlocatie aan de entree van het Business & Science Park te Enschede, op de kruising Hengelosestraat/het Capitool. Op dit representatieve kantorenpark zijn veel zakelijke en non profit dienstverleners gevestigd, waaronder het Ministerie van Defensie, Kienhuis Hoving Notarissen en Advocaten, Meeus, de Kamer van Koophandel en Damsté Advocaten.

Oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 5.896 m² v.v.o. en is als volgt onderverdeeld.
begane grond: verhuurd
1e verdieping: verhuurd
2e verdieping: verhuurd
3e verdieping: verhuurd
4e verdieping: circa 653 m²
5e verdieping: circa 653 m²
6e verdieping: verhuurd
7e verdieping: verhuurd
8e verdieping: verhuurd

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf ca. 350 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
- CV installatie met individueel regelbare radiatoren
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- (scheidings) wanden
- pantry
- meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling
- drie compartimenten wandgoten
- toiletgroep per etage
- lift
- elektrische installatie
- zeer representatieve entree v.v. natuurstenen vloer

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel voor de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juni 2003.

Huurprijs:
kantoorruimte verdieping 4-7:
€ 135,-- m²/jaar, te vermeerderen met BTW
kantoorruimte verdieping 8:
€ 140,-- m²/jaar, te vermeerderen met BTW
Parkeerruimte:
€ 350,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: "meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten" voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurtermijn:
5 (vijf) + 5 (vijf) verlengingsjaren.

Servicekosten:
Nader te bepalen te verrekenen op voorschotbasis.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Het NS station Drienerlo alsmede een bushalte ligt op ca. 200 meter loopafstand. Tevens is de Rijksweg A35 op ca. 5 minuten rijafstand gelegen. Via de nabij gelegen Hengelosestraat is zowel het centrum van Enschede als Hengelo binnen enkele minuten te bereiken. Op eigen terrein zijn 150 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 140 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Colosseum 2
Plaats Enschede
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 4006 m²
Oppervlakte in units vanaf 350 m²
Verdiepingen 9
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.