Colosseum 11 19, Enschede 7521 PV Enschede

7521 PV Enschede huurprijs € 110 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Te huur moderne en representatieve kantoorruimte, gesitueerd op de 3e en 4e verdieping van een markant kantoorgebouw, gelegen op het Kennispark Twente aan het Colosseum 11-19 te Enschede. Het Kennispark is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente en bevindt zich direct naast het terrein van de Universiteit Twente. Op dit Kennispark zijn tal van zakelijke dienstverleners en...

Brochure

Download de brochure van Colosseum 11 19, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Fletcher Hotel-Restaurant De Broeierd-Enschede

Kinepolis Enschede

KienhuisHoving advocaten en notarissen

FC Twente

Helder kliniek Enschede

Expo Twente

Bowling Enschede

Micronit Microtechnologies B.V.

De Twentse Cateringgroep Beheer B.V.

Universal Electronics

Kroesewevers Accountants & Belastingadviseurs Enschede

Livit Orthopedie

Ant International BV

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Te huur moderne en representatieve kantoorruimte, gesitueerd op de 3e en 4e verdieping van een markant kantoorgebouw, gelegen op het Kennispark Twente aan het Colosseum 11-19 te Enschede. Het Kennispark is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente en bevindt zich direct naast het terrein van de Universiteit Twente. Op dit Kennispark zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd.

Bestemmingsplan
“Kennispark 2013” met als bestemmingsomschrijving artikel 3: “bedrijf”.
Zelfstandige kantoren toegestaan.

Indeling en oppervlakte(en)
Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
3e verdieping kantoorruimte 420 m²
4e verdieping kantoorruimte 425 m²
Totaal 845 m²

Verhuur per verdieping behoort tot de mogelijkheden.

Medehuurder Locamation heeft te kennen gegeven dat medegebruik van de kantine van Locamation (gesitueerd op de 3e verdieping) tot de mogelijkheden behoort.

De mate van gebruik van deze kantine en de daarmee samenhangende kosten zijn nog nader overeen te komen door huurder en Locamation.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- representatieve entree en trappenhuizen met natuurstenen vloeren
- verwarming middels radiatoren
- topkoeling
- lift
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking (bestaand)
- systeemscheidingswanden (bestaand)
- draairamen
- kabelgoten voorzien van elektriciteitspunten en bestaande databekabeling
- pantry per verdieping
- toiletgroep per verdieping
- zonwering buitenzijde (deels)
- alarmsysteem in combinatie met brandmeldsysteem.
- eventueel medegebruik kantinefaciliteit Locamation.

Huurprijs kantoorruimte
€ 110,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats
€ 350,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar.

Servicekosten
€ 35,-- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Wij kunnen u een overzicht aanleveren van de leveringen en diensten.

De levering van zaken en diensten, welke o.a. onder de servicekosten vallen zijn:
- onderhoud en keuringskosten technische installaties
- onderhoud en keuringskosten elektrische installaties
- onderhoud en keuringskosten toegangssysteem
- verbruik gas inclusief meterhuur
- verbruik water inclusief meterhuur
- verbruik elektra inclusief meterhuur
- schoonmaak en onderhoud buitenterrein en de algemene ruimtes
- groenvoorziening
- glas- en gevelbewassing
- vuilafvoer
- ongediertebestrijding
- glasverzekering (buitenglas)
- divers klein onderhoud
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven aangekruiste leveringen en
diensten

De overige leveringen en diensten worden door huurder zelf verzorgd en komen geheel en al voor zijn rekening en risico.

Werkplekken:
De aanwezige inventaris, gesitueerd op de 3e verdieping, wordt ter overname aangeboden. Het betreft:
- 15 werkplekken (tafel), bureaustoel en ladeblok)
- 12 opbergkasten, hoog model
- 4 opbergkasten, laag model
- 6 clubstoelen en 3 glazen tafels
- 3 grote tafels
- 30 stoelen
- 8 whiteboards
- 2 kapstokken

Locatie:
Het object is gelegen op het Kennispark Twente. Het Kennispark is het kantorenpark van Enschede/Twente en is gelegen tussen Enschede en Hengelo. Het Kennispark kenmerkt zich door de hoogwaardige architectuur, eigentijdse bebouwing, moderne infrastructuur, goede verbinding met het openbaar vervoer en parkachtig karakter.
Diverse toonaangevende bedrijven hebben zich reeds gevestigd op het Kennispark zoals, KroeseWevers en Belastingadviseurs, KienhuisHoving Advocaten en Notarissen, Apollo Vredestrein, Universal Electronics, Vitel, Equipe Zorgbedrijven, Sigmax.

Parkeren:
Op het afsluitbare eigen terrein zijn in totaal circa 45 parkeerplaatsen beschikbaar.
(parkeernorm 1: 80). Voor verhuur zijn thans beschikbaar nog 11 parkeerplaatsen.
De toegang is mogelijk middels een slagboom voorzien van een toegangscontrolessysteem.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 110 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Colosseum 11 19
Plaats Enschede
Land NL
Ligging kantorenparkwinkelgebied stadscentrum
Kantoor
Oppervlakte 425 m²
Verdiepingen 5
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.