Capitool 41, Enschede 7521 PL Enschede

7521 PL Enschede € 130 m² p.j.

Omschrijving

Object :
Te huur representatie kantoorruimte gelegen op de begane grond, op een goede zichtlocatie aan het Capitool 41 te Enschede

Bestemmingsplan :
“Business & Science Park”

Locatie :
Het onderhavige kantoorobject is gelegen op het Business & Science Park, één van de belangrijkste kantorenlocaties in Twente. Het Park kenmerkt zich door haar hoogwaardige architectuur, eigentijdse bebouwing...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Fletcher Hotel-Restaurant De Broeierd-Enschede

Equinix Data Centre

Universiteit Twente

Helder kliniek Enschede

Tesorion

Speakup

Ingenieursbureau Matrix B.V.

DEMCON Bunova

Extendas BV

Symbol BV

Uitgebreide omschrijving

Object :
Te huur representatie kantoorruimte gelegen op de begane grond, op een goede zichtlocatie aan het Capitool 41 te Enschede

Bestemmingsplan :
“Business & Science Park”

Locatie :
Het onderhavige kantoorobject is gelegen op het Business & Science Park, één van de belangrijkste kantorenlocaties in Twente. Het Park kenmerkt zich door haar hoogwaardige architectuur, eigentijdse bebouwing en moderne infrastructuur. Op het Business & Science Park is de voorstadhalte “Drienerlo” van de NS gesitueerd. Diverse toonaangevende dienstverleners hebben zich reeds gevestigd, zoals o.a. Deloitte, Kienhuis Hoving Advocaten en Notarissen, Royal Haskoning, MMS en TUI (Arke Reizen).

Oppervlakte(n) :
De totale verhuurbare oppervlakte binnen het onderhavige object bedraagt circa 380 m². Deelverhuur is mogelijk vanaf 190 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen :
- Gezamenlijke entree v.v. natuurstenen vloer
- Sanitaire voorzieningen
- Pantry
- Lift
- Scheidingswanden
- Kabelgoten
- Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Alarminstallatie
- Vloerbedekking
- Parkeerplaatsen op eigen terrein (18 stuks)

Huurprijs :
kantoorruimte: € 130,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

parkeerplaatsen: € 400,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurtermijn :
5 (vijf) jaren + 5 (vijf) verlengingsjaren.

Servicekosten :
Nader te bepalen, verwacht wordt circa € 30,-- m²/jaar te vermeerderen met BTW en te verrekenen op voorschotbasis.

Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Bereikbaarheid :
Het kantoorobject is goed bereikbaar vanaf zowel de Westerval met aansluiting op de Rijksweg A35/A1 als de Hengelosestraat, de verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo. Er ligt een goede busverbinding met buslijnen van en naar zowel Hengelo als Enschede en het park beschikt over een eigen NS-treinstation “Drienerlo”.

Op eigen terrein zijn 18 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur.

Aanvaarding :
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 130 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Capitool 41
Plaats Enschede
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 380 m²
Oppervlakte in units vanaf 190 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.