Capitool 20 -26, Enschede 7521 PL Enschede

7521 PL Enschede huurprijs € 110 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve kantoorruimte en/of parkeerplaatsen, gelegen op het Kennispark Twente, aan het Capitool 20-26 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Business & Science Park” bedrijven klasse E.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 333 m² en is gesitueerd op de 3e verdieping.

De oppervlakten zijn gemeten door...

Brochure

Download de brochure van Capitool 20 -26, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve kantoorruimte en/of parkeerplaatsen, gelegen op het Kennispark Twente, aan het Capitool 20-26 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Business & Science Park” bedrijven klasse E.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 333 m² en is gesitueerd op de 3e verdieping.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie met radiatoren
- mogelijkheid voor glasvezelkabel
- topkoeling
- sanitaire voorzieningen
- pantry
- kabelgoten
- systeemplafond v.v. inbouwverlichting

Huurprijs:
Kantoorruimte € 110,-- m²/jaar, te vermeerderen met BTW
Parkeerplaatsen € 395,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is optimaal te noemen door de ligging nabij aansluiting op de Rijksweg A35/A1 en de Hengelosestraat richting Hengelo. Het NS station “Drienerlo” ligt op circa 300 meter van het object.

Omgevingsfactoren:
Diverse toonaangevende dienstverleners hebben zich gevestigd op het Kennispark Twente, zoals o.a. KienhuisHoving advocaten notarissen, MMS, Innovadis Groep en Sigmax.

Het object is gelegen op het Kennispark Twente tegenover de Universiteit Twente en het stadion van FC Twente. Op het kennispark is de voorstadhalte “Drienerlo” van de NS gesitueerd. Het kantorenpark kenmerkt zich door een stijlvolle architectuur en eigentijdse hoogwaardige bebouwing, uitermate geschikt voor de zakelijke dienstverlening.

Parkeerplaatsen:
Op het terrein zijn 70 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 110 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 1 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Capitool 20 -26
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 333 m²
Verdiepingen 4
Voorzieningen inbouwarmaturen
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2028-07-19
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.