Capitool 15, Enschede 7521 PL Enschede

7521 PL Enschede huurprijs € 125 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Te huur een hoogwaardig representatief kantoorobject, gelegen op een prominente zichtlocatie aan het Capitool 15 te Enschede. De kantoorruimte heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en kent een zeer ruime parkeernorm. In het gebouw zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd zoals: Mecal Applied Mechanics, BCT Architecten, Nerds & Company,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Fletcher Hotel-Restaurant De Broeierd-Enschede

FC Twente

KienhuisHoving advocaten en notarissen

Helder kliniek Enschede

Micronit Microtechnologies B.V.

Kroesewevers Accountants & Belastingadviseurs Enschede

Ingenieursbureau Matrix B.V.

Quarantainenet BV

Ant International BV

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Te huur een hoogwaardig representatief kantoorobject, gelegen op een prominente zichtlocatie aan het Capitool 15 te Enschede. De kantoorruimte heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en kent een zeer ruime parkeernorm. In het gebouw zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd zoals: Mecal Applied Mechanics, BCT Architecten, Nerds & Company, PNO Consultants en BiZZdesign

Bestemmingsplan
‘Kennispark 2013’, Bestemmingsomschrijving: Artikel 3 ‘bedrijf’ (zie ook bijlage)

Kadastraal Gemeente: Lonneker, Sectie: S, Nummer: 3552

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt 1.288,83 m² en is als volgt onderverdeeld:

Verdieping Oppervlakte v.v.o. Ruimte
2e verdieping 406,43 m² 02 E01
3e verdieping 882,40 m² 03 B03 + 03 E01

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden:
Huurder Oppervlakte v.v.o. Ruimte
9 406,43 m² 02 E01
12 512,00 m² 03 B03
13 370,40 m² 03 E01
De oppervlakten zijn gemeten volgens NEN 2580.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat met o.a. de volgende voorzieningen:
• representatieve gemeenschappelijke entree voorzien van balie en wachtgedeelte
• systeemplafond met beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen
• sanitaire voorzieningen per verdieping
• kabelgoten voorzien van elektra
• lift
• minimaal viervoudige hoogwaardige mechanische ventilatie met topkoeling
• huidige systeemwanden (deels)
• huidige vloerbedekking (deels)
• zonwering (deels)
• verwarming middels radiatoren

Algemeen:
• ruime parkeerplaats, thans nog circa 60 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar
• parkeerterrein voorzien van stalen poort en slagbomen

Huurprijs kantoorruimte:
€ 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen:
€ 350,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kosten van levering van zaken en diensten (servicekosten)
€ 30,-- m²/jaar, te vermeerderen met BTW, te voldoen bij vooruitbetaling tegelijk met de betaling van de huurprijs.
De levering van zaken en diensten, welke onder de servicekosten vallen zijn:

- onderhoud en keuringskosten technische installaties
- onderhoud en keuringskosten elektrische installaties
- onderhoud en keuringskosten toegangssysteem
- verbruik gas inclusief meterhuur
- verbruik water inclusief meterhuur
- verbruik elektra inclusief meterhuur
- schoonmaak en onderhoud buitenterrein en de algemene ruimtes
- groenvoorziening
- glas- en gevelbewassing
- vuilafvoer
- ongediertebestrijding
- glasverzekering (buitenglas)
- divers klein onderhoud
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven aangekruiste leveringen en
diensten

De overige leveringen en diensten worden door huurder zelf verzorgd en komen geheel en al voor zijn rekening en risico.

Bereikbaarheid:
Het kantoorobject is goed bereikbaar vanaf zowel de Westerval met aansluiting op de Rijksweg A35/A1 als de Hengelosestraat, de verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo. Er ligt een goede busverbinding met buslijnen van en naar Hengelo en Enschede. Het NS station “Enschede-Kennispark” ligt op circa 300 meter van het object.

Omgevingsfactoren:
Het object is gelegen op het Kennispark Twente tegenover de Universiteit Twente, naast het Hampshire Hotel “de Broeierd”. Op het Kennispark Twente is het station “Enschede Kennispark" van de NS gesitueerd. Het kantorenpark kenmerkt zich door een stijlvolle architectuur en eigentijdse hoogwaardige bebouwing, uitermate geschikt voor de zakelijke dienstverlening.

Parkeren:
De parkeervoorziening is ruim te noemen en is toegankelijk middels slagbomen. Er liggen 150 parkeerplaatsen op eigen terrein. Voor verhuur zijn nog circa 60 parkeerplaatsen beschikbaar.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 125 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 11 maanden, 4 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Capitool 15
Plaats Enschede
Land NL
Ligging kantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 8400 m²
Kantoor
Oppervlakte 1885 m²
Oppervlakte in units vanaf 370 m²
Verdiepingen 2
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.