Capitool 10, Enschede 7521 PL Enschede

7521 PL Enschede prijs n.o.t.k.

Omschrijving

Algemeen
Te huur kantoorruimte, in een onder architectuur gebouwd modern kantoorpand, gelegen op prominente zichtlocatie op het Kennispark. Het kennispark is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente en bevindt zich direct naast het terrein van de Universiteit Twente. Op het kennispark zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd. Het object biedt...

Brochure

Download de brochure van Capitool 10, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Fletcher Hotel-Restaurant De Broeierd-Enschede

Kinepolis Enschede

FC Twente

KienhuisHoving advocaten en notarissen

Helder kliniek Enschede

Micronit Microtechnologies B.V.

Universal Electronics

Kroesewevers Accountants & Belastingadviseurs Enschede

Ant International BV

Symbol BV

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Te huur kantoorruimte, in een onder architectuur gebouwd modern kantoorpand, gelegen op prominente zichtlocatie op het Kennispark. Het kennispark is de belangrijkste kantorenlocatie van Twente en bevindt zich direct naast het terrein van de Universiteit Twente. Op het kennispark zijn tal van zakelijke dienstverleners en hoogwaardige technologische bedrijven gevestigd. Het object biedt ruim parkeren op eigen terrein.

Bestemmingsplan:
‘’Kennispark 2013’’ bestemmingsomschrijving artikel 3: “Bedrijf” zelfstandige kantoren toegestaan.

Kadastrale gege
Gemeente Lonneker, Sectie S, Nummer 3509, Groot 41a 31ca

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 3.748 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Oppervlakte Beschikbaarheid
Begane grond ca. 725 m² Verhuurd
1e verdieping ca. 713 m² Beschikbaar 713 m²
2e verdieping ca. 713 m² Beschikbaar 356 m²
3e verdieping ca. 713 m² Beschikbaar 713 m²
4e verdieping ca. 884 m² Verhuurd
Totaal ca. 3.748 m² Beschikbaar 1.782 m²
‘’Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden. Oppervlakten vanaf 100 m² zijn bespreekbaar’’.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- representatieve gemeenschappelijke entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen en spots
- (scheidings) wanden
- pantry’s per verdieping
- meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling
- drie compartimenten wandgoten v.v. elektriciteitspunten en deels databekabeling
- sanitaire voorzieningen per verdieping
- lift (2x)
- elektrische installatie
- CV (gas) installatie met individueel regelbare radiatoren.

Huurprijs
€ 95,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar tegen nader overeen te komen condities.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Bereikbaarheid:
Het kantoor is goed bereikbaar vanaf zowel de Auke Vleerstraat met aansluiting op de Rijksweg A35/A1 richting Amsterdam en Berlijn, alsmede vanaf de Hengelosestraat.
Er ligt een goede busverbinding met buslijnen van en naar zowel Hengelo als Enschede en het park beschikt over een eigen NS-treinstation “Drienerlo”, welke zich bevindt op circa 2 minuten loopafstand.

Omgevingsfactoren:
De campus van de Universiteit Twente en het Kennispark in Enschede vormen samen de 180 ha grote innovatiecampus. Inmiddels hebben er zich zo’n 330 bedrijven gevestigd en komen er jaarlijks nieuwe bedrijven bij. Bij deze bedrijven werken zo’n 5500 mensen, en bij de Universiteit Twente nog eens 2800 extra. Het aantal studenten naast student ook ondernemer is, wordt geschat op 120.

Locatieaanduiding:
Kennispark Twente is uniek gelegen met in de voortuin de ondernemende Universiteit Twente (UT) en in de achtertuin het voetbalstadion van FC-Twente en de leisure boulevard Go-Planet. Uitstekende infrastructuur met prima bus- en treinverbindingen maken ondernemen mogelijk in een parkachtige omgeving met groen, waterpartijen en kunstobjecten.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 69 parkeerplaatsen gelegen. Tevens is er ruim voldoende openbare parkeergelegen.
Tevens is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid in de buurt aanwezig door o.a. de nabijgelegen parkeerplaatsen van de Grolsch Veste alsmede Go Planet.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs n.o.t.k.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Capitool 10
Plaats Enschede
Land NL
Ligging kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 1426 m²
Oppervlakte in units vanaf 100 m²
Verdiepingen 5
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.