Capitool 1 - 11, Enschede 7521 PL Enschede

7521 PL Enschede huurprijs € 115 m² p.j.

Omschrijving

Te huur representatieve kantoorpraktijkruimte gelegen op een goede zichtlocatie op het Kennispark aan het Capitool 1-11 te Enschede.

Door de bestemming “kantoor en maatschappelijk” leent het object zich bij uitstek voor het vestigen van bedrijven gerelateerd aan de medische sector en de gezondheidszorg. In het onderhavige kantoorgebouw zijn onder andere gevestigd de Equipe zorgbedrijven,...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Fletcher Hotel-Restaurant De Broeierd-Enschede

KienhuisHoving advocaten en notarissen

Helder kliniek Enschede

FC Twente

Micronit Microtechnologies B.V.

Universal Electronics

De Twentse Cateringgroep Beheer B.V.

Kroesewevers Accountants & Belastingadviseurs Enschede

Livit Orthopedie

Ant International BV

Symbol BV

Uitgebreide omschrijving

Te huur representatieve kantoorpraktijkruimte gelegen op een goede zichtlocatie op het Kennispark aan het Capitool 1-11 te Enschede.

Door de bestemming “kantoor en maatschappelijk” leent het object zich bij uitstek voor het vestigen van bedrijven gerelateerd aan de medische sector en de gezondheidszorg. In het onderhavige kantoorgebouw zijn onder andere gevestigd de Equipe zorgbedrijven, (Velthuiskliniek, Xpert Clinic en Helder Kliniek) alsmede Livit Orthopedie en Handtherapie Nederland.

Bestemmingsplan:
“Kennispark 2013”
Bestemmingsomschrijving: Artikel 3: “Bedrijf” met functieaanduiding kantoor en maatschappelijk.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa
926 m² inclusief een aandeel in de algemene ruimten en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte A+B 112 m² (kantoorruimte A: 48 m² , kantoorruimte B: 64 m²)
1e verdieping 250 m²
2e verdieping 564 m²

Totaal 926 m²

Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden in units vanaf circa 50 m².

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- ruime entree met natuurstenen vloer
- systeemplafonds met geïntegreerde TL verlichtingsarmaturen
- mechanische ventilatie met topkoeling
- wandgoten voor KPN-, elektra- en databekabeling
- CV (gas) installatie met radiatoren
- te openen draai-/kiepramen
- luxe vloerbedekking
- luxe scheidingswanden (met veel glas) per stramien van 1,80 meter in te delen
- bekabeling (bestaand)
- toiletten (D + H)
- parkeernorm 1:46 (28 parkeerplaatsen)

Huurprijs:
Kantoorruimte
€ 115,-- m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats€ 350,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 (vijf) + 5 (vijf) optiejaren.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is optimaal te noemen door de directe aansluiting middels de Auke Vleerstraat op de rijksweg A35/A1 en de Hengelosestraat richting Hengelo. Het NS station “Enschede Kennispark” ligt op circa 300 meter van het object.
Op eigen terrein zijn voor verhuur nog 21 parkeerplaatsen beschikbaar.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op het Kennispark Twente tegenover de Universiteit Twente, naast het Hampshire Hotel “de Broeierd”. Op het Kennispark Twente is het station “Enschede Kennispark" van de NS gesitueerd. Het kantorenpark kenmerkt zich door een stijlvolle architectuur en eigentijdse hoogwaardige bebouwing, uitermate geschikt voor de zakelijke dienstverlening. Diverse toonaangevende bedrijven hebben zich reeds gevestigd, zoals o.a. Kroese Wevers, KienhuisHoving advocaten en notarissen, Apollo Vredestein, Universal Electronics, Locamation en de Velthuis kliniek.
Inmiddels hebben zich zo’n 330 bedrijven gevestigd. Bij deze bedrijven werken zo’n 5.500 mensen en bij de Universiteit Twente nog eens 2800 mensen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op het Kennispark Twente, direct naast het Hampshire Hotel “de Broeierd Enschede”.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn in totaliteit circa 70 parkeerplaatsen gesitueerd. Voor de verhuur zijn thans nog 21 parkeerplaatsen beschikbaar. Huurprijs per parkeerplaats € 350,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 115 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Capitool 1 - 11
Plaats Enschede
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 796 m²
Verdiepingen 3
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.