Broekhoekweg 28, Losser 7582 PT Losser

7582 PT Losser koopprijs € 350.000 k.k.

Uitgebreide omschrijving

Te koop een multifunctionele bedrijfsruimte met showroom en kantoorruimte op goede zichtlocatie aan doorgaande weg, gelegen op het industrieterrein “De Zoeker Esch” aan de Broekhoekweg 28 te Losser.
Het object is thans grotendeels in gebruik als opname- en geluidsstudio.
Ook zijn er repeteerruimtes aanwezig.

Bestemmingsplan:
“De Zoeker Esch – De Pol 2014” met als enkelbestemming “Bedrijventerrein” en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

Kadastraal:
Gemeente: Losser
Sectie : I
Nummer: 8656
Groot: 10 are 60 centiare
Oppervlakte: 1.060 m²

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 506 m² en is als volgt onderverdeeld:

Unit Omschrijving Oppervlakte
Deel A Showroom/kantoorruimte/studio 134 m²
Deel B Kantine/repeteerruimten 272 m²
Deel C Bedrijfsruimte 100 m²
Totaal 506 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object heeft de thans navolgende indeling (zie ook plattegrond):

- Showroom / kantoorruimte
- Opnamestudio
- Kantine
- Opslagruimte 2x
- Repeteerruimte 2x
- Bedrijfsruimte

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV (gas) installatie
- Kantine met pantry
- Toiletten
- Douche
- Alarminstallatie
- Krachtstroom
- Bestraat buitenterrein

Koopsom:
€ 350.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar middels de provinciale wegen vanuit Oldenzaal en Enschede. De rijtijd tot de Rijkssnelweg A1 bedraagt circa 10 minuten.
Het centrum van Losser is op circa 2 minuten rijafstand.

Milieu-bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op industrieterrein “De Zoeker Esch”. Dit industrieterrein is gemengd van karakter en kent diverse bekende bedrijven zoals Johma, Qinizi, Rotork en Wouter Witzel.

Parkeren:
Voor het pand zijn 4 eigen parkeerplaatsen gesitueerd. Tevens bevindt zich achter het pand ruimte voor eventuele parkeerplaatsen. Deze ruimte is te bereiken door middel van een pad op eigen grond naast het pand.

Aanvaarding:
Per direct in goed overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 350.000 k.k.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW tarief nee
Aangeboden sinds 2 weken, 2 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2000
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Broekhoekweg 28
Plaats Losser
Provincie Overijssel
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1060 m²
Totaal bechikbare oppervlakte 506 m²
Oppervlakte in units vanaf 100 m²
Kantoor
Oppervlakte 134 m²
Loods
Loods oppervlakte 372 m²
Loods oppervlakte 100 m²

Brochure

Download
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Goedendag,

Neem nu contact met ons op!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.