Brinkstraat 53, Enschede 7512 EB Enschede

7512 EB Enschede koopprijs € 137.000 v.o.n. / huurprijs € 11.000 p.j.

Omschrijving

Te huur / te koop commerciële ruimten, gesitueerd in het complex Ypsilon, gelegen aan de Brinkstraat 53 te Enschede.

Bestemmingsplan
“Boulevard / Hoek Brinkstraat”

Indeling, oppervlakte(en) en huur-/koopprijs
De totale verhuur-/verkoopbare oppervlakte van het onderhavige object is als volgt onderverdeeld:

Units Oppervlakte Jaarhuurprijs Koopsom v.o.n.
Unit 1.1 110 m² ...

Locatie

In de buurt

Enschede

AMI Kappers Enschede

CoolCat

ANWB winkel Enschede

Hoensport

Holland Casino

Schuurman Schoenen

Promiss Enschede

Van Heekplein

Gemeente Enschede

puntoPASTA

Spirit Coaching

Xando Enschede | Apple Premium Reseller

EXTRA Makelaars

Phone House

Media Markt Enschede

Uitgebreide omschrijving

Te huur / te koop commerciële ruimten, gesitueerd in het complex Ypsilon, gelegen aan de Brinkstraat 53 te Enschede.

Bestemmingsplan
“Boulevard / Hoek Brinkstraat”

Indeling, oppervlakte(en) en huur-/koopprijs
De totale verhuur-/verkoopbare oppervlakte van het onderhavige object is als volgt onderverdeeld:

Units Oppervlakte Jaarhuurprijs Koopsom v.o.n.
Unit 1.1 110 m² verhuurd
Unit 1.2 112 m² verhuurd
Unit 1.3 175 m² € 17.000,-- € 197.000,--
Unit 2.1 112 m² € 11.000,-- € 137.000,--
Unit 2.2 98 m² verkocht

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in principe casco opgeleverd, echter kan het opleveringsniveau in overleg nader worden bepaald.

Huurtermijn:
5 (vijf) jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende optieperiode van telkens 5 (vijf) jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op een zeer goede zichtlocatie aan een belangrijke invalsweg (Boulevard 1945) aan de rand van het kernwinkelapparaat van Enschede tegenover winkelcentrum “De Klanderij”. In de directe omgeving zijn gevestigd Action, Fit for Free, Prijsmepper en Vegro Thuiszorgwinkel. Het object is zeer goed te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer.

Parkeren:
In overleg zijn er parkeerplaatsen te huur of te koop in de onderliggende parkeergarage. Tevens is er voldoende (betaald) parkeergelegenheid in de omgeving.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 137.000 v.o.n. / huurprijs € 11.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Brinkstraat 53
Plaats Enschede
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrum
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 175 m²
Oppervlakte in units vanaf 175 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.