Breemarsweg 88, Hengelo 7553 HS Hengelo

7553 HS Hengelo huurprijs € 975 p.m.

Omschrijving

Te huur een zelfstandige kantoorvilla in combinatie met 3 parkeerplaatsen, gelegen op een goede zichtlocatie aan de Breemarsweg 88 te Hengelo(O).

Bestemmingsplan:
“Hengelo Zuid – Berflo Es e.o.” met als enkelbestemming “Bedrijf” bestemd voor “Bedrijf” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo(O)
Sectie: D
Nummer: 14623
Groot: 171 m²

De totale oppervlakte van het onderhavige object...

Brochure

Download de brochure van Breemarsweg 88, Hengelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

In de buurt

Hengelo

Nijboer Auto's

Metaal- en Huidenhandel den Oudsten BV

BS de Jeugd

Starmassage Hengelo

Self Service Station Berflo Es B.V.

Handelsonderneming B.L.J. Roosen B.V.

Cleantechniek

Gekkepoppen Sarah & Abraham poppen

Hubo Hengelo Zuid

Café Restaurant Vulcano

Autoschade Hengelo

Stopel Bouwprojecten

Uitgebreide omschrijving

Te huur een zelfstandige kantoorvilla in combinatie met 3 parkeerplaatsen, gelegen op een goede zichtlocatie aan de Breemarsweg 88 te Hengelo(O).

Bestemmingsplan:
“Hengelo Zuid – Berflo Es e.o.” met als enkelbestemming “Bedrijf” bestemd voor “Bedrijf” (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo(O)
Sectie: D
Nummer: 14623
Groot: 171 m²

De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 75 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond kantoorruimte 50 m²
1e verdieping kantoorruimte 20 m²
2e verdieping opslagruimte 5 m²

Indeling en oppervlakten:
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- pantry voorzien van koelkast
- toilet
- CV (gas) installatie met radiatoren
- verlichtingsarmaturen
- tegelvloer (deels)
- vloerbedekking (deels)
- scheidingswanden

Huurprijs:
€ 975,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar met nader overeen te komen verlengingstermijn.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is uitstekend te bereiken door haar ligging nabij één van de invalswegen van Hengelo(O). De rijkssnelweg A35 richting Amsterdam en Duitsland is op circa 5 minuten rijafstand gelegen.

Locatie-/omgevingsfactoren:
Het object is gelegen aan een drukke doorgaande weg. De kantoorvilla is gesitueerd in een woonwijk met voornamelijk jaren ’30 woningen. De Breemarsweg ligt vlakbij de nieuw aangelegde Laan van Zuid, daarmee krijgt Hengelo een snelle verbinding tussen het centrum ( circa 6 minuten fietsafstand) en de A35.

Parkeren:
Op eigen terrein is zijn 3 parkeerplaatsen gesitueerd.

Aanvaarding:
Per 01 oktober 2018.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 975 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Breemarsweg 88
Plaats Hengelo
Land NL
Ligging in woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 75 m²
Verdiepingen 3
Voorzieningen inbouwarmaturentoiletpantryverwarming
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.