Bornsestraat 74, 7607 KR, Almelo

Uitgebreide omschrijving

Te koop een verhuurde representatie winkelruimte met bovenwoning en garagebox gelegen aan de Bornsestraat 74 te Almelo.
Op dit stuk van de Bornsestraat bevinden zich meerdere winkels zoals de Plus Supermarkt, Schoonenberg Audicien, Trekpleister en Decokay.

Bestemmingsplan:
“Centrum Zuid” met als enkelbestemming “Gemend – 2”

Kadastraal:
Gemeente Stad Almelo, Sectie B, Nummer 11825

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 410 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 300 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.
ca. 95 m² bovenwoning gelegen op de eerste verdieping
ca. 15 m² garagebox op de begane grond

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt ‘as is where is’ verkocht.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar middels de provinciale weg N349 en op kleine afstand van de Rijksweg A35. Tevens is het per openbaar vervoer goed bereikbaar.

Locatieaanduiding-/omgevingsfactoren:
Het object is gelegen aan Bornsestraat waar verschillende retailers gevestigd zijn. Denk onder andere aan een Plus Supermarkt, Trekpleister, Decokay en Broodspecialist Van Otten Almelo.

Parkeren:
Aan de Bornsestraat is voldoende parkeergelegenheid.

Huurgegevens:
Huurder: Colorhouse
Huuringangsdatum: 01 april 2014
Expiratietermijn: 31 maart 2024
Verlengingstermijn: telkens 1 jaar
Bijzonderheden: Geen bankgarantie van toepassing.

Verdere huurinformatie op verzoek beschikbaar.

Koopsom:
€ 425.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.