>

Boddenkampsingel 2 , 7514 AR, Enschede

    € 19.200 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    Voor de verhuurd bieden wij u aan, een kantoorruimte gelegen op een goed bereikbare en zeer prominente zichtlocatie, aan de Boddenkampsingel 2-10 te Enschede. De kantoorruimte is gesitueerd op de begane grond en is onderdeel van een groter complex. Het object kent...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 130 m²

    Downloads

    Voor de verhuurd bieden wij u aan, een kantoorruimte gelegen op een goed bereikbare en zeer prominente zichtlocatie, aan de Boddenkampsingel 2-10 te Enschede. De kantoorruimte is gesitueerd op de begane grond en is onderdeel van een groter complex. Het object kent een ruime parkeerplaats met eigen parkeerplekken, alsmede de beschikking over een groot reclamebord.

    In overleg bestaat de mogelijkheid om medio Q3 2024 deze kantoorruimte uit te breiden met een bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 1.200 m².

    Bestemmingsplan:
    ‘Boddenkamp 2018” met als enkelbestemming ‘bedrijf-garage’.

    Kadastraal:
    Gemeente: Enschede, Sectie: K, Nummer: 2687 (gedeeltelijk)

    De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 130 m².

    De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

    Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

    Kantoorruimte:
    - CV (gas) installatie met radiatoren
    - Eigen entree
    - Systeemplafonds v.v. led verlichtingsarmaturen
    - Reclamebord – goed zichtbaar aan de Hengelosestraat/Boddenkampsingel
    - Databekabeling bestaand
    - Toiletgroep
    - 12 Parkeerplaatsen op eigen terrein
    - Inbouwkasten
    - Bestaande vloerafwerking

    Huurprijs:
    € 19.200,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

    Huurtermijn:
    3 jaar

    Verlengingstermijn:
    in overleg nader te bepalen

    Opzegtermijn:
    12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

    BTW:
    Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

    Zekerheidsstelling:
    Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

    Indexering:
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    Bereikbaarheid:
    De kantoorruimte is gelegen aan de Hengelosestraat/Boddenkampsingel, die geldt als één van de belangrijkste verkeersaders richting het centrum van Enschede als ook vanuit Hengelo. De kantoorruimte is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Ook omliggende plaatsen zijn via de singels goed en snel bereikbaar. De Rijkssnelweg A35 is op circa 5 minuten rijafstand gelegen.
    Het object bevindt zich tussen de universiteit Twente en het centrum van Enschede. Het stadscentrum van Enschede is op loopafstand gelegen.

    Omgevingsfactoren:
    De Boddenkampsingel is een van de bekendste singels van Enschede. In de directe omgeving bevinden zich met name woningen en bedrijven in de zakelijke dienstverlening gevestigd.

    Parkeren:
    Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen locatie. Op eigen terrein zijn 12 parkeerplaatsen beschikbaar.

    Aanvaarding:
    Aanvaarding per direct.

    Voorbehoud:
    Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 19.200 p.j.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 1960
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Boddenkampsingel 2
    Plaats Enschede
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging

      Kantoor

      Oppervlakte 130 m²

      Bedrijfstakken in

      Ontdek de kantoorruimte

      Boddenkampsingel 2, 7514 AR, Enschede

      Locatie

      Boddenkampsingel 2, 7514 AR, Enschede

      Schaduwwijzer

      Vragen over dit pand?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      Voor welke cookies geef je akkoord?

      Meer informatie