Verhuurd

Binnenhof 35, Almelo 7608 KH Almelo

7608 KH Almelo huurprijs € 7.950 p.j.

Omschrijving

Te huur kleinschalige winkelruimte in winkelcentrum Schelfhorst te Almelo aan het Binnenhof 35.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa
36 m² BVO.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend...

Brochure

Download de brochure van Binnenhof 35, Almelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Almelo

In de buurt

Almelo

Gall & Gall Almelo

Maatschap Huisartsen Schelfhoed

Huuskes Kaas & Delicatessen

MB Optiek

Cafetaria De Schelfhorst

Kruidvat

Crea dolphinia

Tandartsenpraktijk Schelfhorst

Schelfhorst

Uitgebreide omschrijving

Te huur kleinschalige winkelruimte in winkelcentrum Schelfhorst te Almelo aan het Binnenhof 35.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa
36 m² BVO.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd, echter opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Toilet
- Systeemplafond met verlichting
- Rolluik

Huurprijs:
€ 7.950,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 660,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Promotiekosten:
€ 572,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is uitstekend te bereiken via zowel Het Buitenhof als via de
Van Rechteren Limpurgsingel.

Omgevingsfactoren:
Het winkelcentrum kenmerkt zich door een sterk en divers aanbod in zowel lokale
als landelijke retailers. Gevestigd zijn hier onder andere: Dirk van den Broek,
Albert Heijn, Zeeman, Primera, Huuskes Delicatessen, Ensink Mode en Kruidvat.

Locatieaanduiding:
De onderhavige winkelruimte is gesitueeerd in de kern van het centrum direct naast o.a. Albert Heijn.

Parkeren:
Het centrum beschikt over een groot eigen parkeerterrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 7.950 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 8 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Binnenhof 35
Plaats Almelo
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 36 m²
Oppervlakte in units vanaf 36 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.