Verhuurd

Binnenhof 35, Almelo 7608 KH Almelo

7608 KH Almelo huurprijs € 7.950 p.j.

Omschrijving

Te huur kleinschalige winkelruimte in winkelcentrum Schelfhorst te Almelo aan het Binnenhof 35.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa
36 m² BVO.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend...

Brochure

Download de brochure van Binnenhof 35, Almelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Almelo

Uitgebreide omschrijving

Te huur kleinschalige winkelruimte in winkelcentrum Schelfhorst te Almelo aan het Binnenhof 35.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa
36 m² BVO.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd, echter opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- Toilet
- Systeemplafond met verlichting
- Rolluik

Huurprijs:
€ 7.950,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 660,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Promotiekosten:
€ 572,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Bereikbaarheid:
Het winkelcentrum is uitstekend te bereiken via zowel Het Buitenhof als via de
Van Rechteren Limpurgsingel.

Omgevingsfactoren:
Het winkelcentrum kenmerkt zich door een sterk en divers aanbod in zowel lokale
als landelijke retailers. Gevestigd zijn hier onder andere: Dirk van den Broek,
Albert Heijn, Zeeman, Primera, Huuskes Delicatessen, Ensink Mode en Kruidvat.

Locatieaanduiding:
De onderhavige winkelruimte is gesitueeerd in de kern van het centrum direct naast o.a. Albert Heijn.

Parkeren:
Het centrum beschikt over een groot eigen parkeerterrein.

Aanvaarding:
In overleg.

Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 7.950 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 weken, 1 dagen geleden
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Binnenhof 35
Plaats Almelo
Land NL
Ligging wijkwinkelcentrum
Winkelruimte
Oppervlakte 36 m²
Oppervlakte in units vanaf 36 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.