>
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
7642 GW, Wierden

Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden

€ 29.500 p.j.

Omschrijving

Voor de verhuur bieden wij aan een representatieve winkelruimte op een toplocatie in het centrum van Wierden, aan de Binnenhof 12a. De winkelruimte ligt direct naast de HEMA en nabij Kruidvat, Scapino en Keurslager Berend Hoff. Bestemmingsplan: “Wierden Centrum”...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 323 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 29.500 p.j.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1984
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Binnenhof 12 a
Plaats Wierden
Provincie Overijssel
Land Nederland
Winkelruimte
Oppervlakte 323 m²
Oppervlakte verkoop vloer 223 m²
Overname personeel nee
Frontbreedte 1200 cm
Branchebeperking nee
Horeca toegestaan nee

Uitgebreide omschrijving

Voor de verhuur bieden wij aan een representatieve winkelruimte op een toplocatie in het centrum van Wierden, aan de Binnenhof 12a.

De winkelruimte ligt direct naast de HEMA en nabij Kruidvat, Scapino en Keurslager Berend Hoff.

Bestemmingsplan:
“Wierden Centrum” met enkelbestemming “Centrum”.

Kadastraal:
Gemeente Wierden, Sectie K, Nummer 2159 & 757.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 323 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 223 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.
ca. 100 m² opslagruimte gelegen in de kelder.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt als ware het casco verhuurd.

Huurprijs:
€ 29.500,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in het centrum van Wierden. De Rijksweg A1 almede de A35 zijn binnen 15 minuten te bereiken. Tevens is het object goed bereikbaar per openbaar vervoer.

Locatie-/omgevingsfactoren:
Het onderhavige object is gesitueerd in het kernwinkelgebied van Wierden. In de directe nabijheid zijn zowel winkels als horecabedrijven gevestigd. Nabijgelegen formules zijn onder andere HEMA, Kruidvat, Kaas & Smaak, Scapino Wierden en terStal Familiemode. Het horecaplein met onder andere Restaurant Charly, Carré Wierden! Cafetaria & Sushi, Restaurant ‘De IJzeren Pot’en Pizzaria Casa di Mario.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeergelegenheden in de directe omgeving van het object.

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Alle media

Alle afbeeldingen

Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden
Binnenhof 12 a, 7642 GW, Wierden

Bedrijfstakken in Wierden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie