Bevrijderslaantje 5, Hengelo 7551 KV Hengelo

7551 KV Hengelo huurprijs € 86 m² p.j.

Omschrijving

Te huur moderne kantoorunit gelegen in het centrum van Hengelo aan het Bevrijderslaantje 7. De unit is eventueel uit te breiden met naastgelegen unit (nr. 5).

Bestemmingsplan:
“Centrum” met als bestemming centrumdoeleinden (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: B
Nummer: 11075 A5 en 11075 A6

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het...

Brochure

Download de brochure van Bevrijderslaantje 5, Hengelo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

In de buurt

Hengelo

Stravinsky

Cinema Hengelo

HEMA

Emma's Eetcafe

Phone House Hengelo

t Pleintje

De Nul

Grand-Café De Twee Wezen/Bier- en Eetcafé 't Pleintje

Eetcafe Jeruzalem

De Dondersteen Spellenspeciaalzaak

LaserGame Hengelo - de Tapperij

Taj Mahal India

Erotheek Hengelo

Baum Sport

Kami Sushi

Joy Smart- & Headshop

T-Mobile Shop Hengelo

Uitgebreide omschrijving

Te huur moderne kantoorunit gelegen in het centrum van Hengelo aan het Bevrijderslaantje 7. De unit is eventueel uit te breiden met naastgelegen unit (nr. 5).

Bestemmingsplan:
“Centrum” met als bestemming centrumdoeleinden (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: B
Nummer: 11075 A5 en 11075 A6

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 320 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Nr. 5 ca. 143 m²
Begane grond Nr. 7 ca. 184 m²
Totaal ca. 327 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- CV (gas) installatie met vloerverwarming
- Toilet
- Pantry

Verhuurder is bereidt de ruimte in te richten tegen overeen te komen condities en voorwaarden.

Huurprijs
Bevrijderslaantje nr. 7
€ 1.150,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Eventueel uit te breiden met naastgelegen unit (nr. 5) met een gezamenlijke huurprijs a € 2.350,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer door de verschillende bushaltes in de directe omgeving. Tevens door de ligging aan de rand van het centrum goed bereikbaar per auto.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn winkels, horeca en andere kantoorgebruikers gevestigd. Nabij gevestigd zijn onder andere Run2day, Stichting Humanitas, Randstad, Hypotheekvisie en jeleuksefoto.nl

Locatieaanduiding:
De units zijn gelegen aan de rand van het centrum van Hengelo. De Deldenerstraat kruist het Bevrijderslaantje en is een belangrijke toegangsweg richting het centrum.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen in de daarvoor bestemde parkeergarage (inpandig). Daarnaast zijn in de omgeving voldoende (betaald) parkeermogelijkheden.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 86 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 9 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bevrijderslaantje 5
Plaats Hengelo
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 327 m²
Oppervlakte in units vanaf 184 m²
Verdiepingen 1
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.