Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Nieuw 7511 MC, Enschede

Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede

€ 650 p.m.

Omschrijving

Algemeen: Voor de verhuur bieden wij u aan een kleinschalige kantoorruimte gesitueerd op de begane grond en gelegen aan de Benninkburg 101 te Enschede. De ruimte is zeer geschikt voor gebruikers binnen het maatschappelijke en sociaal domein....

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 98 m²
Meer kenmerken

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 650 p.m.
Servicekosten € 123 per maand
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1982
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Benninkburg 101
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Kantoor
Oppervlakte 98 m²
Oppervlakte in units vanaf 98 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Voor de verhuur bieden wij u aan een kleinschalige kantoorruimte gesitueerd op de begane grond en gelegen aan de Benninkburg 101 te Enschede. De ruimte is zeer geschikt voor gebruikers binnen het maatschappelijke en sociaal domein.

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan ‘De Bothoven 2016’ met als bestemming ‘Wonen’ en met functieaanduiding ‘Maatschappelijk’. (zie bijlage)

Kadastraal:
Gemeente Enschede
Sectie D
Nummer 13988

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 98 m² en is als volgt onderverdeeld:

Ruimte 1 van ca. 55 m² gesitueerd op de begane grond
Ruimte 2 van ca. 12 m² gesitueerd op de begane grond
Ruimte 3 van ca. 24 m² gesitueerd op de begane grond
Ruimte 4 (bergruimte) van ca. 7 m² gesitueerd op de begane grond

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen
- CV (gas) installaties met radiatoren;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Toiletgroep;
- Pantry.

Huurprijs:
€ 650,-- per maand, niet te vermeerderen met btw.

Servicekosten:
Voorschot € 123,97 per maand, te vermeerderen met btw

Huurtermijn:
5 jaar, kortere huurtermijnen in overleg mogelijk.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is geen sprake van een verhuur met btw.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op enkele rijminuten van het stadscentrum van Enschede en via de Hoge Bothofstraat goed bereikbaar per auto. In de directe omgeving zijn verschillende bushaltes gevestigd, waardoor het object tevens per openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Locatie- en omgevingsfactoren:
Het object is gesitueerd in de wijk ‘De Bothoven’, waar o.a. Performance Factory Enschede, Twentsche Foodhal en Brouwerij Eanske zijn gevestigd. Het object maakt deel uit van een groter geheel met o.a. commerciële ruimten en woonruimte.

Parkeren:
In de directe nabijheid zijn voldoende parkeermogelijkheden. Op enkele minuten loopafstand is tevens een groot parkeerterrein gelegen (betaald parkeren).

Aanvaarding:
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede
Benninkburg 101, 7511 MC, Enschede

Bedrijfstakken in Enschede

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie