Beltstraat 1, Enschede 7511 JZ Enschede

7511 JZ Enschede huurprijs € 2.250 p.m.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur een winkel-/kantoorruimte gesitueerd op een goede zichtlocatie, in combinatie met een kelderruimte, gelegen aan de rand van het centrum aan de Beltstraat 1 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006” met als bestemming “detailhandel”. Volgens het bestemmingsplan is tevens “dienstverlening” toegestaan.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie B, nummer: 7395...

Brochure

Download de brochure van Beltstraat 1, Enschede.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

SMULS

Holland Casino

Gemeente Enschede

Medisch Spectrum Twente

Olympia Uitzendbureau Enschede

Yuen's Oriëntal/ Yuen en Charlotte

Scapino Enschede

Wolkyshop Enschede

Wolff Cineast

Schuurman Schoenen

CoolCat

ABN AMRO

ANWB winkel

Phone House

Wilminktheater

Bagels & Beans

cafe Jansen en Janssen

Tempo-Team

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur een winkel-/kantoorruimte gesitueerd op een goede zichtlocatie, in combinatie met een kelderruimte, gelegen aan de rand van het centrum aan de Beltstraat 1 te Enschede.

Bestemmingsplan:
“Stadscentrum 2006” met als bestemming “detailhandel”. Volgens het bestemmingsplan is tevens “dienstverlening” toegestaan.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Enschede, sectie B, nummer: 7395 A1, groot 372 m²

Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 434 m² b.v.o. en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
kelder opslagruimte 217 m²
begane grond kantoor-/winkelruimte 217 m²
Totaal 434 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Winkel-/kantoorruimte
-CV (gas) installatie met radiatoren
-systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
-pantry
-toilet
-frontbreedte van circa 15 meter

In overleg met de verhuurder bestaat de mogelijkheid om de gevel aan te passen ter verbetering van de uitstraling van het object.

Huurprijs:
€ 2.250,-- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Centrum Enschede:
Als gastvrije winkelstad heeft Enschede het meest veelzijdige winkelaanbod in Oost-Nederland. Je kunt dan ook verrassend goed winkelen in de grootste winkelstad van het oosten. Naast de grote (inter)nationale ketens, zoals Mango, Primark en Zara, vind je in de kleinere winkelstraten de lokale parels van de stad.
Het Van Heekplein is het drukste plein in de binnenstad. Hier zijn de meeste grote ketens gevestigd. Aan het Van Loenshof zijn veel exclusieve zaken en boetieks gevestigd en in de Haverstraatpassage vind je leuke, hippe winkeltjes met een uniek assortiment.
De grootste warenmarkt van het land, die elke zaterdag wordt gehouden op het Van Heekplein in Enschede, trekt vele bezoekers vanuit de hele regio en van ver over de Duitse grens. Op zondag zijn er ook veel mogelijkheden om te shoppen in Enschede: elke eerste en laatste zondag van de maand zijn de winkels in het centrum van Enschede van 12.00 tot 17.00 geopend.

Bereikbaarheid:
Het centrum van Enschede is uitstekend bereikbaar. Het onderhavige object ligt in de directe nabijheid van het centrale trein-/en bus station, alsmede het kernwinkelapparaat. Direct tegenover het object bevind zich een openbare parkeerplaats en in de directe omgeving een drietal openbare parkeergarages.

Omgevingsfactoren:
De Korte Haaksbergerstraat kenmerkt zich door haar diversiteit aan ondernemingen zowel horeca als detailhandel. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Lady Line, Street Wise en enkele kantoorgebruikers waaronder Adecco en Unique uitzendbureau. Het Medisch Spectrum Twente en Saxion Hogeschool zijn eveneens op loopafstand gelegen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op de hoek van de Beltstraat en Korte Haaksbergerstraat aan de rand van het centrum van Enschede.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk direct aan de overzijde van de straat op een openbaar parkeerterrein alsmede in een van de 3 nabij gelegen parkeergarages.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 2.250 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 4 weken geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Beltstraat 1
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 434 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.