Beitelstraat 2, Hengelo 7556 NB Hengelo

7556 NB Hengelo koopprijs € 625.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Te koop multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit kantoorruimte, bedrijfsruimte en ruim (bestraat) buitenterrein op bedrijventerrein Timmersveld gelegen aan de Beitelstraat 2 te Hengelo(O).

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan A1 Zone met als vigerende bestemming “bedrijfsdoeleinden” bedrijven tot en met categorie 3 (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente : Hengelo(O)
Sectie ...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Hengelo (O.)

In de buurt

Hengelo

Hamam Het Oosten B.V.

Kringloopwinkel Het GOED

Fitwinkel Hengelo

Scheurinkverhuur Abraham Sarah en feestpoppen

Kluinhaar Bandenservice en Design BV

Olde Kalter Transport B.V.

Mondhygiëne praktijk Sadik

Spellenrijk.nl

Olympic Gym Hengelo

Peters F.M.I. www.verspaning.com

Auto Nijkrake & Goedkoopbusjeshuren.nl

Jonkman Coating B.V.

Han ter Beek Fotografie V.O.F.

Batterij Specialist B.V.

Autoschade B. Stoeten

Tennisvereniging Hasselo

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te koop multifunctioneel bedrijfscomplex bestaande uit kantoorruimte, bedrijfsruimte en ruim (bestraat) buitenterrein op bedrijventerrein Timmersveld gelegen aan de Beitelstraat 2 te Hengelo(O).

Bestemmingsplan:
Bestemmingsplan A1 Zone met als vigerende bestemming “bedrijfsdoeleinden” bedrijven tot en met categorie 3 (zie bijlage).

Kadastraal:
Gemeente : Hengelo(O)
Sectie : P en U
Nummer(s) : 1121, 2565, 579
Groot : 49 are 46 ca

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.740 m² en is als volgt onderverdeeld:

Bouwlaag Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte 810 m²
Begane grond Bedrijfsruimte 930 m²

Totaal 1.740 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Entree met balie
- Kantine v.v. pantry
-Sanitaire voorzieningen
- Airconditioning
-Systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen
-Scheidingswanden
-Vloerbedekking

Bedrijfsruimte
- Heater
- Overheaddeur
- Betonvloer
- Krachtstroom
- Ventilatie
- Koeling

Algemeen
- Ruim parkeerterrein

Koopsom:
€ 625.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid:
De kantoorruimte is goed bereikbaar middels eigen vervoer met op enkele minuten rijafstand de rijksweg A1/A35. Er ligt ook een goede busverbinding met buslijnen van en naar het bus- en treinstation.

Omgevingsfactoren:
Bedrijventerrein Timmersveld is ontwikkeld in de jaren zestig en heeft een gemengd karakter. Dit varieert van reguliere bedrijvigheid en autohandel tot wooninrichting. Er staan ook enkele bedrijfswoningen op dit terrein. In 2011 is geïnvesteerd in kwaliteitsverbetering. De herkenbaarheid is vergroot en de uitstraling is verbeterd door groenaanpassing en parkeervoorzieningen. Bedrijven in de directe omgeving zijn Van der Deen Wonen, Olympic Gym, Kringloopwinkel Het GOED, Kovu en Jonkman coating.

Milieu-/bodemgesteldheid:
Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding:
Het onderhavige object is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “Timmersveld” (circa 3 hectare groot). Dit bedrijventerrein is gelegen op de hoek Deurningerstraat / Rijksweg A1 en heeft een gemengd karakter.

Parkeren:
Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 625.000 k.k.
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1964
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Beitelstraat 2
Plaats Hengelo
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 930 m²
Kantoor oppervlakte 810 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.