>
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
7602 KD, Almelo

Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo

€ 51.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen: Voor de verhuur bieden wij u aan een modern en functioneel bedrijfscomplex, bestaande uit kantoorruimte en bedrijfsruimte met bijbehorend terrein, gelegen aan het Bedrijvenpark Twente 71 te Almelo. Bestemmingsplan: Bij de gemeente Almelo valt het object...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1300 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Almelo

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 51.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1985
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bedrijvenpark Twente 71
Plaats Almelo
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1020 m²
Kantoor oppervlakte 280 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Voor de verhuur bieden wij u aan een modern en functioneel bedrijfscomplex, bestaande uit kantoorruimte en bedrijfsruimte met bijbehorend terrein, gelegen aan het Bedrijvenpark Twente 71 te Almelo.

Bestemmingsplan:
Bij de gemeente Almelo valt het object in het bestemmingsplan “Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor” met als vigerende bestemming, volgens artikel 6 van de planvoorschriften: “Bedrijf 4-2”.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ambt-Almelo, sectie R, nummer 356, groot 2.292 m².

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.300 m² en is als volgt onderverdeeld:

begane grond - kantoorruimte - 280 m²
begane grond - bedrijfsruimte - 1.020 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoorruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen
- pantry
- kabelgoten (bestaand)
- toiletgroep (dames en heren) - 2x

Bedrijfsruimte:
- gladde betonnen vloeren
- TL-verlichtingsarmaturen
- vrije hoogte van ca. 5,0 tot 5,7 meter
- gasheater
- overheaddeur (elektrisch bedienbaar) - 2x
- diverse krachtstroomaansluitingen
- daglichttoetreding middel ramen
- kabelgoten t.b.v. elektra leidingen etc.

Algemeen:
- alarminstallatie (bestaand)
- grotendeels bestraat buitenterrein t.b.v. parkeren
- omheind buitenterrein v.v. stalen toegangspoort – oppervlakte ca. 250 m²
- elektrische aansluiting 3 x 80 Ampère

Huurprijs:
€ 51.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van het industrieterrein Bedrijvenpark Twente is goed te noemen via de provinciale weg N36, die zorgt voor een rechtstreekse verbinding tussen het bedrijvenpark en de Rijksweg A35 richting Amsterdam en Berlijn. Het Bedrijvenpark Twente is tevens te bereiken via het spoor. Nabij het object is op loopafstand de bushalte ten behoeve van het stads- en streekvervoer gesitueerd.

Omgevingsfactoren:
In de directe omgeving zijn met name grootschalige industriële-, handels- en transportbedrijven gelegen.

Locatieaanduiding:
Het object is gelegen op industrieterrein Bedrijvenpark Twente. Dit bedrijventerrein is het grootste van Almelo (241 hectare) en is gesitueerd tussen Almelo en Wierden. Het Bedrijvenpark Twente kenmerkt zich door haar ruime opzet en grootschalige bebouwing.

Parkeren:
Op eigen terrein aan de voorzijde en zijkant is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Aanvaarding:
Aanvaarding per direct.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo
Bedrijvenpark Twente 71, 7602 KD, Almelo

Bedrijfstakken in Almelo

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie