Bedrijvenpark Twente 4, Almelo 7602 KA Almelo

7602 KA Almelo vraagprijs € 720.000 k.k. / huurprijs € 28 m² p.j.

Omschrijving

Object:
Te koop en te huur representatief bedrijfscomplex bestaande uit kantoren en bedrijfsruimte, gelegen aan het Bedrijvenpark Twente 4 te Almelo.

Bestemmingsplan:
“Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor” bedrijf-4.2.

Kadastraal:
gemeente : Ambt-Almelo
sectie : R
nummer : 340
groot : 44 a 64 ca.

Locatie:
Het onderhavige object is gelegen op “Bedrijvenpark Twente” welke is gesitueerd tussen...

Locatie

In de buurt

Almelo

HK Plastics B.V.

JTI Autobedrijf

Van Aalderen Twen-Tyre B.V.

Schmits International B.V.

Loohuis-Meulenbeld Installatietechnieken BV

Moxba B.V.

Kovax Europe B.V.

Jansen Poedercoating

Wessels Logistics

Heavy Load Service (HLS) B.V. Transport Almelo

SPIT electrical mechanics

Vriezenveen

Uitgebreide omschrijving

Object:
Te koop en te huur representatief bedrijfscomplex bestaande uit kantoren en bedrijfsruimte, gelegen aan het Bedrijvenpark Twente 4 te Almelo.

Bestemmingsplan:
“Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor” bedrijf-4.2.

Kadastraal:
gemeente : Ambt-Almelo
sectie : R
nummer : 340
groot : 44 a 64 ca.

Locatie:
Het onderhavige object is gelegen op “Bedrijvenpark Twente” welke is gesitueerd tussen Almelo en Wierden. Het pand ligt op uitstekende zichtlocatie vanuit de Bedrijvensingel.

Het Bedrijvenpark Twente is het grootste bedrijventerrein van Almelo en kenmerkt zich door haar ruime opzet, grootschalige en hoogwaardige bebouwing en inrichting. Dit in combinatie met het vele groen geeft het park een exclusieve uitstraling.

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verkoopbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 2.846 m² en is als volgt onderverdeeld:

- bedrijfsruimte : ca. 1.921 m²
- nevenruimte : ca. 610 m²
- kantoorruimte : ca. 315 m²

Te huur vanaf circa 1.000 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object is onder andere voorzien van:

kantoorruimte:
- CV (gas) installatie met radiatoren
- sanitaire voorzieningen
- vloerbedekking
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- kabelgoten
- ruime kantine
- airco-units

bedrijfsruimte:
- 2 overheaddeuren
- heaters
- sanitaire voorzieningen
- gladde betonvloer
- krachtstroom

Bereikbaarheid/Parkeerfaciliteit:
Het object is uitstekend te bereiken middels de provinciale weg N36, die zorgt voor een rechtstreekse verbinding tussen het Bedrijvenpark Twente en de rijksweg A35. Het bedrijvenpark is tevens te bereiken via water en spoor. Er is een openbare laad- en loswal en een eigen spoorverbinding.

Op het eigen terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid.

Vraagprijs:
€ 720.000,-- kosten koper.

Huurprijs:
Vanaf € 28,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen
percentage.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling bij huur:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding:
Spoedig, doch in overleg..

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 720.000 k.k. / huurprijs € 28 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Koop BTW belast nee
Aangeboden sinds 10 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1987
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bedrijvenpark Twente 4
Plaats Almelo
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 4464 m²
Loods
Loods oppervlakte 1381 m²
Loods oppervlakte 1000 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.