Beckumerstraat 3 b, Enschede 7548 BD Enschede

7548 BD Enschede huurprijs € 19.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve commerciële ruimte (unit B), welke geschikt is ten behoeve van: detailhandel, dienstverlening, (maatschappelijke voorzieningen) en horeca, gelegen in het pittoreske centrum van Boekelo aan de Beckumerstraat 3b. Van de drie zakelijke ruimtes is er nog slechts één beschikbaar, ruimte B (122 m²). De drie zakelijke ruimtes met daarboven twee huurapparaten zijn...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Ribhouse Texas Boekelo

Eetcafé de Buren

Restaurant Fleur De Sel

M3 Psychologie

Thuys, bloemen en meer

Fleuranthus Bloembinders Boekelo

Het Pakhuys

Neinders Hoveniers

La Deut Mode & Accessoires

Rabobank

Coop Boekelo Ter Wengel

Huisartsenpraktijk De Windmolen N. van Rozen

Polleke

noSun Groepsreizen

Boekelo

Uitgebreide omschrijving

Algemeen:
Te huur representatieve commerciële ruimte (unit B), welke geschikt is ten behoeve van: detailhandel, dienstverlening, (maatschappelijke voorzieningen) en horeca, gelegen in het pittoreske centrum van Boekelo aan de Beckumerstraat 3b. Van de drie zakelijke ruimtes is er nog slechts één beschikbaar, ruimte B (122 m²). De drie zakelijke ruimtes met daarboven twee huurapparaten zijn gebouwd op de voormalige locatie van Smederij Sachse. Dit bekende pand is herbouwd met behoud van haar authentieke uitstraling.

Bestemmingsplan:
“Boekelo 2015” met als bestemming ‘gemend 3’ (zie bijlage).

Indeling en oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 122 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- verwarming
- toilet met tegelwerk
- ongestuukte wanden
- eigen bemetering ten behoeve van nutsvoorzieningen

Huurprijs:
€ 19.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar.

Verlengingstermijn:
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid:
Het pand is op een goede winkelstand gelegen in het centrum van Boekelo en derhalve zeer goed bereikbaar.

Omgevingsfactoren:
Het dorp Boekelo staat bekend om haar prachtige omgeving met veel groen. Door de ontwikkeling van de wijk De Bleekerij, waar wonen en werken eventueel gecombineerd kunnen worden, is het een geliefde woonplaats geworden voor jonge gezinnen. Het dorp is ook zeer populair onder toeristen.

Locatieaanduiding:
Het pand is gelegen in de winkelstraat van het pittoreske Boekelo. De Beckumerstraat is de centrale winkelstraat van Boekelo, waar zich o.a. een supermarkt, slijterij en diverse eetgelegenheden bevingen.

Parkeren:
In de directe omgeving is voldoende mogelijkheid tot parkeren. Boekelo kent geen betaald parkeren.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 19.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 4 maanden, 3 weken, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Beckumerstraat 3 b
Plaats Enschede
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 122 m²
Oppervlakte in units vanaf 122 m²
Horeca toegestaan ja
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.