Beatrixstraat 2 - 2b, Oldenzaal 7573 AA Oldenzaal

7573 AA Oldenzaal koopprijs € 162.000 v.o.n. / huurprijs € 100 m² p.j.

Omschrijving

Object:
Representatieve en markant gelegen nieuwbouw gebruiksklare kantoorruimten, gesitueerd op de begane grond aan de Beatrixstraat 2 en 2b te Oldenzaal.

Bestemmingsplan:
“woondoeleinden met kantoren” (zie bijlage).

Kadastraal:
gemeente : Oldenzaal
sectie : D
nummers : 1491, 1492, 1493, 1494, 534 en 640

Het object staat op eigen grond. Er is sprake van...

Brochure

Download de brochure van Beatrixstraat 2 - 2b, Oldenzaal.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Oldenzaal

In de buurt

Oldenzaal

Hotel De Kroon

ABN AMRO geldautomaat

Tandartsen Brummelhuis B.V.

Ultimo Mode Oldenzaal

Medisch Spectrum Twente

Mondhygiëne Praktijk Veerdig

Gemeente Oldenzaal

Hypotheek Visie Oldenzaal

Revamp Computers

Vogelzang Verzekeringen & Hypotheken B.V.

Regioadviescentrum

Het Onderdelenhuis Plentyparts Oldenzaal

Uitgebreide omschrijving

Object:
Representatieve en markant gelegen nieuwbouw gebruiksklare kantoorruimten, gesitueerd op de begane grond aan de Beatrixstraat 2 en 2b te Oldenzaal.

Bestemmingsplan:
“woondoeleinden met kantoren” (zie bijlage).

Kadastraal:
gemeente : Oldenzaal
sectie : D
nummers : 1491, 1492, 1493, 1494, 534 en 640

Het object staat op eigen grond. Er is sprake van appartementsrechten.

Locatie:
De kantoorruimten zijn gelegen aan een belangrijk kruispunt in het centrum van Oldenzaal en sluiten direct aan op een grootschalige binnenstedelijke herontwikkeling “Stadsbleek”. Alle mogelijke voorzieningen liggen op loopafstand. De ontsluitingswegen naar omliggende plaatsen alsmede de rijksweg A1 liggen direct nabij. Oldenzaal telt 31.416 inwoners.

Qua voorzieningen is de stad volledig selfsupporting. De faciliteiten op het gebied van gezondheidszorg, centrumvoorzieningen, sport en cultuur staan op een hoog peil en vervullen duidelijk een streekfunctie voor de omliggende plaatsen.

Oppervlakte(n):
Voor verhuur/verkoop is beschikbaar de commerciële kantoorruimte te weten:

Beatrixstraat 2:
Unit 4 index A4 (appartementnummer A 98 + A99).
Huurprijs € 100,-- m²/jaar, te vermeerderen met BTW.
Koopsom € 245.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.
Oppervlakte ca. 165 m².
Parkeerplaatsen 3 stuks

Beatrixstraat 2b:
Unit 5 index A5 (appartementnummer A 65).
Huurprijs € 100,-- m²/jaar, te vermeerderen met BTW.
Koopsom € 162.000,-- k.k. te vermeerderen met BTW.
Oppervlakte ca. 105 m².
Parkeerplaatsen 2 stuks

De oppervlakte is gemeten door verkopend makelaar uit een (kopie) bestektekening. De gegeven oppervlakten zijn indicatief en kunnen geen aanleiding geven tot enigerlei verrekening achteraf.

Voorzieningen:
- CV installatie met vloerverwarming
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen
- toilet
- pantry voorzien van koelkast en bovenkastjes
- kabelgoten langs de wanden voorzien van bekabeling en wandcontactdozen
- wandafwerking voorzien van glasvlies in kleur geschilderd
- patchkast
- 3 elektra aansluitingen in het midden van de vloer voor middenopstelling bureaus

De “turn-key” kantoorruimte is direct gebruiksklaar en te betrekken. Enkel en alleen dient vloerbedekking te worden aangebracht.

Huurprijs:
kantoorruimte:
€ 100,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder
niet aan het criterium: "meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten" voldoet, en zodoende het verzoek
om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te
komen percentage.

parkeerplaatsen
In de parkeerkelder zijn in totaal beschikbaar nog 5 overdekte parkeerplaatsen. Koop- en huurprijs per parkeerplaats zijn als volgt:

Huurprijs € 1.320,-- .p.p.p.j. te vermeerderen met BTW
Koopsom € 14.700,-- v.o.n. te vermeerderen met BTW

Huurtermijn:
5 (vijf) + 5 (vijf) optiejaren.

Servicekosten :
Dienen nader te worden vastgesteld.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Bereikbaarheid/Parkeerfaciliteiten:
De ontsluitingswegen naar omliggende plaatsen alsmede de rijksweg A1 liggen direct nabij. Totaal zijn er nog 5
parkeerplaatsen beschikbaar in de onderliggende parkeerkelder.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 162.000 v.o.n. / huurprijs € 100 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 maanden, 2 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Beatrixstraat 2 - 2b
Plaats Oldenzaal
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 360 m²
Oppervlakte in units vanaf 105 m²
Verdiepingen 1
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.