Auke Vleerstraat 26, Enschede 7521 PG Enschede

7521 PG Enschede huurprijs € 85 m² p.j.

Omschrijving

Object:
Te huur multifunctionele kantoorruimte met nevenruimten gelegen op een goede zichtlocatie aan de Auke Vleerstraat 26 te Enschede. Het object is uitermate geschikt voor science bedrijven die gebruik wensen te maken van semi-bedrijfs-/kantoorruimte.

Bestemmingsplan:
"Business & Sciencepark"

Locatie:
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg Auke Vleerstraat op het...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Enschede

In de buurt

Enschede

Equinix Data Centre

Quarantainenet een Tesorion onderneming

Ingenieursbureau Matrix B.V.

Speakup

Extendas BV

NetzoDruk Digitaal Drukwerk

DEMCON bunova

bct architecten ingenieurs en adviseurs

Uitgebreide omschrijving

Object:
Te huur multifunctionele kantoorruimte met nevenruimten gelegen op een goede zichtlocatie aan de Auke Vleerstraat 26 te Enschede. Het object is uitermate geschikt voor science bedrijven die gebruik wensen te maken van semi-bedrijfs-/kantoorruimte.

Bestemmingsplan:
"Business & Sciencepark"

Locatie:
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de doorgaande weg Auke Vleerstraat op het Business en Science Park te Enschede. Op het Business & Sciencepark is de voorstadhalte "Drienerlo" van de NS gesitueerd. Het kantorenpark kenmerkt zich door een stijlvolle architectuur en eigentijdse hoogwaardige bebouwing uitermate geschikt voor de zakelijke en technologische dienstverlening.

Indeling en
oppervlakte(en):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.100 m² en is als volgt onderverdeeld:

Begane grond:
ca. 600 m² kantoorruimte

Verdieping:
ca. 500 m² kantoorruimte + nevenruimten

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- CV installatie (gas) met radiatoren
- systeemplafond voorzien van geïntegreerde
verlichtingsarmaturen
- mechanische ventilatie en airco units
- wandgoten voor elektra- en databekabeling
- te openen draai- kiepramen
- toiletgroepen
- kantinefaciliteit voorzien van pantry
- scheidingswanden (bestaand)
- zonwering
- kleine bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur

In overleg met huurders kan er worden gesproken over een aangepast opleveringsniveau, waarbij de indeling van de kantoorruimte in samenspraak met de huurder zal worden bepaald. Afhankelijk van het gewenste opleveringsniveau zal de huurprijs nader worden bepaald.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 85,-- m²/jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 300,-- p.p.p.j., te vermeerderen met BTW.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder
niet aan het criterium: "meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten" voldoet, en zodoende het verzoek
om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te
komen percentage.

Huurtermijn:
5 (vijf) + 5 (vijf) verlengingsjaren.

Servicekosten :
Nader te bepalen, verwacht wordt ca. € 25,-- m²/jaar, te vermeerderen met BTW en te verrekenen op voorschotbasis.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bij huur kwartaalverplichting.

Bereikbaarheid/parkeerfaciliteit:
De bereikbaarheid is optimaal te noemen door de directe aansluiting van de Auke Vleerstraat op de rijksweg A35/A1 en de Hengelosestraat richting Hengelo. Het NS station "Drienerlo" ligt op circa 500 meter van het object. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid. Totaal circa 20 parkeerplaatsen.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 85 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Auke Vleerstraat 26
Plaats Enschede
Land NL
Ligging kantorenpark
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1100 m²
Kantoor
Oppervlakte 1100 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturente openen ramen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Kan ik u helpen?

Kan ik u helpen?

Hallo,

Neem nu contact met ons op. Wij helpen u graag verder!

 

Contact

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.