Sta je op het punt je woning te verkopen, te kopen of te verbouwen? Dan kom je al snel twee begrippen tegen: waardebepaling en taxatie. Ze lijken op elkaar, maar hebben een ander doel. Veel mensen vragen zich af: welke heb ik nodig? en wat is precies het verschil?

In deze blog leggen we het helder uit, zodat jij precies weet welke stap past bij jouw situatie.

Wat is een waardebepaling?

Een waardebepaling is een inschatting van wat je woning op dit moment in de huidige markt zou opleveren. Bij Snelder Zijlstra Makelaars bieden we deze service gratis aan.

Hoe werkt een waardebepaling?

• Eén van onze makelaars komt thuis bij je langs.

• We bekijken de gehele woning, de staat van onderhoud en de ligging.

• We vergelijken jouw woning met recent verkochte en soortgelijke huizen.

• Je ontvangt een onderbouwde indicatie van de verwachte verkoopopbrengst én een op maat gemaakt verkoopvoorstel.

Het doel van een waardebepaling: jou inzicht geven in de verwachte verkoopwaarde en de verkoopkansen van je woning. Ook denken wij met je mee en helpen bij het maken van een weloverwogen keuze.
Let op: een waardebepaling is een goede eerste stap, maar je kunt hiermee geen hypotheek aanvragen of officiële zaken regelen.

Wat is een taxatie?

Een taxatie gaat een stap verder: het is een officieel en veelal een gevalideerd rapport waarin een gecertificeerde taxateur de waarde van je woning vastlegt in een uitgebreid taxatierapport.

Wanneer heb je een taxatie nodig?

• Bij het aanvragen of verhogen van een hypotheek (bijvoorbeeld bij aankoop of verbouwing).

• Bij een scheiding of bij de afwikkeling van een nalatenschap bij overlijden.

• Voor de Belastingdienst of de notaris.
  

Onze Register Taxateurs zijn NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) gecertificeerd en aangesloten bij het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut). Dat betekent dat onze taxatierapporten gevalideerd zijn, erkend worden door- én gebruikt kunnen worden bij, alle geldverstrekkers in Nederland.

Waardebepaling of taxatie: welke kies je?

We zetten het voor je op een rij.

Kies voor een waardebepaling als:

• Je nieuwsgierig bent naar de huidige marktwaarde van je woning.

• Je verkoopplannen overweegt en wilt weten wat realistisch is.

• Je gratis en vrijblijvend advies wilt over de verkoopstrategie.

Kies voor een taxatie als:

• Je een officiële verklaring van de waarde nodig hebt voor de bank, notaris of Belastingdienst.

• Je een hypotheek aanvraagt of verhoogt.

• Je te maken hebt met een echtscheiding, erfenis of fiscale verplichtingen.

Waarom kiezen voor Snelder Zijlstra?

Honderden huiseigenaren in Twente en omgeving kozen al voor onze begeleiding en waarderen ons om:

• Persoonlijke aanpak: we luisteren en denken mee.

• Snelle en duidelijke communicatie: je weet waar je aan toe bent.

• Gecertificeerde en ervaren taxateurs en makelaars: voor een betrouwbaar en erkend rapport of een onderbouwd verkoopplan.

• Actuele marktkennis: dankzij onze researchafdeling, en toegang tot de meest actuele woningdata, altijd up-to-date.
  

Hulp nodig bij jouw volgende stap?

Of je nu gewoon wilt weten wat je huis waard is, daadwerkelijk overweegt om te gaan verkopen of een officieel taxatierapport nodig hebt: wij helpen je graag verder.

Neem gerust contact op met één van onze makelaars of taxateurs en ontdek wat wij voor jou kunnen betekenen.