Moutlaan 20: Duurzaam en karaktervol kantoor in Enschede

Duurzaamheid en innovatie in de Twentse regio
Moutlaan 20 werd in 2012 gerealiseerd met een focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het pand beschikt over energielabel A+++, wat het bijzonder geschikt maakt voor ondernemers die zich willen vestigen in een milieuvriendelijke en toekomstbestendige werkomgeving. Het gebouw is voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming, en moderne installaties zoals airconditioning, wat het werkklimaat zowel comfortabel als energiezuinig maakt.

Dankzij de duurzame aanpak biedt het pand niet alleen een representatieve werkruimte, maar ook een bijdrage aan de groene transitie die Enschede steeds meer omarmt. De strategische locatie in de wijk Roombeek versterkt het karakter van het gebouw: een gebied waar werken, wonen en winkelen in harmonie samenkomen.

Ideale ligging en uitstekende bereikbaarheid
De locatie van Moutlaan 20 is uitstekend: vlakbij het winkelcentrum “Op de Brouwerij” en omgeven door diverse horecagelegenheden, biedt de wijk Roombeek een bruisende omgeving. Het pand is daarnaast goed bereikbaar. De A35 ligt op slechts 10 minuten rijden en er is een bushalte op enkele minuten lopen, met een directe verbinding naar het centraal station van Enschede.

Daarnaast is er eigen parkeergelegenheid aanwezig en beschikt het pand over een afgesloten fietsenstalling. Dat maakt de locatie praktisch bereikbaar voor zowel medewerkers, bezoekers als bewoners.

Werken en wonen in één
Moutlaan 20 biedt ondernemers de mogelijkheid om een appartement of woning te realiseren, gecombineerd met werk op één locatie. Het pand leent zich uitstekend voor de combinatie van wonen en werken, waarbij je een deel van het pand als appartement of woning kunt inrichten en het overige deel voor je onderneming kunt gebruiken.

Met circa 585 m² verdeeld over drie verdiepingen is er volop ruimte voor een passende indeling. Zo kun je bijvoorbeeld de bovenste etages inrichten als comfortabele woonruimte, terwijl de overige ruimtes geschikt zijn voor werken, opslag, ontvangst of andere bedrijfsactiviteiten. Daarmee biedt Moutlaan 20 een flexibele oplossing voor ondernemers die hun bedrijf dichtbij huis willen hebben, zonder in te leveren op ruimte en gebruiksgemak.

Karaktervolle architectuur en bijzondere buitenruimte
Naast de duurzame voorzieningen en flexibele indeling valt ook de uitstraling van het pand op. Het gebouw is ontworpen door de architecten Rooijakkers en Tomesen en sluit met zijn moderne vormgeving goed aan bij de architectonische kwaliteit van Roombeek.

Ook de buitenruimte verdient aandacht. De tuin is aangelegd door de beroemde tuinarchitect Piet Oudolf, die internationaal bekend staat om zijn natuurlijke beplanting stijl. Dit geeft de omgeving van het pand een bijzondere uitstraling en draagt bij aan de prettige sfeer rondom het gebouw.

Flexibiliteit en mogelijkheden voor je onderneming
Moutlaan 20 biedt ondernemers de flexibiliteit om de ruimte volledig naar wens in te richten. De kantoorruimtes zijn ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur, waardoor er diverse mogelijkheden ontstaan. De drie bouwlagen kunnen naar behoefte worden aangepast, waardoor het pand zich goed leent voor een bedrijf dat ruimte nodig heeft voor groei of uitbreiding.

In combinatie met de mogelijkheid om een appartement of woning te realiseren, ontstaat een praktische mix van werken en wonen op één locatie. Hier werk en woon je in een inspirerende omgeving waar duurzaamheid, kwaliteit en gebruiksgemak samenkomen.

Interesse in Moutlaan 20?
Wil je meer weten over dit unieke kantoorpand in Enschede? Wil je meer weten over dit object of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op of lees meer op de landingspagina. Moutlaan 20 biedt de perfecte combinatie van duurzaamheid, moderne voorzieningen en een strategische ligging. Wij helpen je graag om de mogelijkheden van dit pand voor jouw onderneming te verkennen.