Hypotheek: feiten en fabels

Een hypotheek afsluiten is voor veel mensen spannend. Zeker als starter hoor je vaak verhalen van familie en vrienden. Maar kloppen die wel? Er bestaan namelijk fabels die je keuzes onnodig ingewikkeld maken. Tijd om de belangrijkste misverstanden te ontkrachten, zodat jij met vertrouwen jouw hypotheek kunt regelen.

Veelgehoorde hypotheekfabels

1. Je hebt altijd 10% eigen geld nodig
Onjuist. Je mag tot maximaal 100% van de woningwaarde lenen, mits je inkomen voldoende is. Wel moet je rekening houden met bijkomende kosten zoals bijv. notaris-, taxatie- en bemiddelingskosten.

2. Alleen een vaste hypotheekrente is veilig
Een vaste rente geeft zekerheid, maar een variabele rente kan juist voordeliger zijn. Het hangt af van jouw persoonlijke situatie en toekomstplannen.

3. Starters maken geen kans
Met regelingen zoals de starterslening of vrijstelling van overdrachtsbelasting is een hypotheek ook voor starters vaak wél haalbaar.

4. Zzp’ers en flexwerkers krijgen geen hypotheek
Ook als ondernemer of flexwerker kun je een hypotheek afsluiten. Met de juiste inkomensverklaring is er vaak meer mogelijk dan je denkt.

5. Je zit dertig jaar vast aan je hypotheek
De looptijd is meestal 30 jaar, maar je kunt tussentijds oversluiten, aflossen of je rente aanpassen. Flexibiliteit genoeg dus.

6. Je moet een vast contract hebben om een hypotheek te kunnen krijgen
Dat is niet noodzakelijk; er zijn verschillende methoden om een bestendig inkomen aan te tonen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een UWV Verzekeringsbericht, een perspectiefverklaring of een arbeidsmarktscan.

Waarom goed hypotheekadvies belangrijk is
Veel van deze hypotheekfabels ontstaan doordat mensen zich baseren op oude regels of verhalen van anderen. Een persoonlijk gesprek met een adviseur geeft duidelijkheid. Bij Snelder Zijlstra Hypotheken kijken we niet alleen naar de hypotheekrente, maar ook naar de voorwaarden, jouw financiële situatie en toekomstplannen. Zo weet je precies wat er mogelijk is, zonder verrassingen achteraf.

Conclusie
Een hypotheek afsluiten hoeft niet ingewikkeld te zijn, zolang je de feiten van de fabels kunt onderscheiden. Laat je niet afschrikken, maar kies voor betrouwbaar hypotheekadvies.

Benieuwd wat er in jouw situatie mogelijk is? Dan kun je hier bij ons een vrijblijvend hypotheekadviesgesprek inplannen.