Bedrijfsobject van de week : Varviksingel 210, Enschede

Bedrijfsobject van de week : Varviksingel 210, Enschede

Geschreven door Lisa Lubberink op 23 februari 2021

Te huur! Kantoorruimte gesitueerd op de begane grond van een unieke kantoorvilla, gelegen op één van de drukste kruispunten van Enschede aan de Varviksingel 210 te Enschede. De kantoorruimte beschikt over 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Getfert-Perik-Hogeland Noord met als bestemming “Wonen” en als functieaanduiding “Kantoren”.

Kadastraal
Gemeente Enschede, Sectie F, Nummer 1431

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 80 m² en is gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

  • Pantry
  • Verlichtingsarmaturen
  • Toiletruimte
  • Vloerbedekking
  • Achtertuin
  • Mogelijkheid tot stalling fiets
  • 1 parkeerplaats
  • CV (gas) installatie

Huurprijs
€ 12.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
€ 38,75 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer. De Rijksweg A35 alsmede het centrum van Enschede liggen op circa 2 minuten rijafstand van het object. Ook de ligging op de hoek van Singel zorgt voor een gemakkelijke aanrijroute.

Parkeren
Het object beschikt over 1 parkeerplaats op eigen terrein. In de nabije omgeving is voldoende betaalde en vrije parkeergelegenheid.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Meer weten over dit onderwerp?

Terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie