>
Bedrijfsobject van de week: Uitslagsweg 99-5, Hengelo
04-09-2018

Bedrijfsobject van de week: Uitslagsweg 99-5, Hengelo

Bedrijfsobject van de week: Uitslagsweg 99-5, Hengelo

Te huur winkelruimte in winkelcentrum De Hengelose Esch aan de Uitslagsweg 99-5. De unit beschikt over een frontbreedte van circa 10 meter. In het goed bezochte centrum zitten onder andere Albert Heijn, Kruitvat, Dobey, Brainwash, Ter Stal en de Zuivelhoeve.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 333 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco opgeleverd en verhuurd.

Huurprijs
€ 50.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid
Het winkelcentrum ligt nabij het centrum en is middels de Oldenzaalse- en de Bornsestraat goed te bereiken.

Omgevingsfactoren
De wijk Hengelose Es kent een grote verscheidenheid aan woonmilieus. De wijk ligt aan de noordkant en is één van de grootste wijken van Hengelo. De wijk heeft ruim 10.000 inwoners.

Parkeren
Het centrum beschikt over een groot eigen parkeerterrein.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Meer info

Informatie nodig?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.