Bedrijfsobject van de week : Sloetsweg 87-89, Hengelo

Bedrijfsobject van de week : Sloetsweg 87-89, Hengelo

Geschreven door Rob Temmink op 16 maart 2021

Beleggingsobject te koop!

Voor de verkoop bieden wij aan een beleggingsobject, gelegen aan de Sloetsweg 87-98 te Hengelo. Op de begane grond van het object bevindt zich een commerciële ruimte. In de bovenwoning op de eerste verdieping zijn 4 studentenkamers gelegen, welke zijn verhuurd. Op de begane grond van het object bevind zich tevens een geldautomaat welke is verhuurd.

De commerciële ruimte op de begane grond word vrij van huur opgeleverd.

Bestemmingsplan
“Vooroorlogse Wijken 2016 (deel 2)”, met als enkelbestemming ‘gemengd’, met op de begane grond mogelijkheden voor detailhandel, kantoren en/of dienstverlening.

Kadastraal
Gemeente Hengelo (O), Sectie R, Nummer 1386, Groot 222 m²

Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van de commerciële ruimte gelegen op de begane grond bedraagt circa 212 m².
Op de 1e verdieping zijn 4 studentenkamers gerealiseerd.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Begane grond / commerciële ruimte:

  • Pantry
  • Toiletgroep
  • CV (gas) installatie met begane grond
  • Linoleum
  • Systeemplafond met verlichting
  • Aluminium kozijnen

Etage / studentenkamers:

  • CV (gas) installatie met radiatoren
  • Keuken
  • Toilet
  • Badkamer

Koopsom
€ 485.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Huuropbrengsten
Bij serieuze interesse kan nadere informatie aan geïnteresseerde kandidaten worden overhandigd.

Bereikbaarheid
Het object staat in goede verbinding met de hoofdwegen, welke aansluiten op de Rijksweg A1 en A35.

Omgevingsfactoren
Het onderhavige object is gesitueerd in een woonwijk met in de nabije omgeving enkele winkels waaronder Nijhof Schoenen en Aria Dierenspeciaalzaak.

Locatieaanduiding
Het object is gelegen in de wijk Hengelose Es Noord, temidden van eengezinswoningen en in de directe nabijheid van het wijkwinkelcentrum “Hengelose Esch”.

Parkeren
Er is voldoende vrij parkeren in de woonwijk.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Meer weten over dit onderwerp?

Terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie