>
Bedrijfsobject van de week: Nijverheidsweg 13, Goor
14-05-2019

Bedrijfsobject van de week: Nijverheidsweg 13, Goor

Te koop een zeer functioneel en courant bedrijfscomplex, bestaande uit twee bedrijfsruimten en een kantoor met nevenfuncties alsmede een onverhard buitenterrein of bouwperceel, geheel gelegen aan de Nijverheidsweg 13 te Goor.

Het bedrijfscomplex is zeer geschikt voor handels- en/of productiebedrijven.

Bestemmingsplan
'Goor Noord' met als enkelbestemming 'Bedrijventerrein' en functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 een specifieke vorm van bedrijventerrein – kunststof be- en verwerkend bedrijf.

Kadastraal
Gemeente: Goor
Sectie: D
Nummers: 695 en 1502
Groot respectievelijk: 3.965 m² en 1.886 m²
Totale perceelgrootte: 5.851 m²

Bouwjaar
1991

Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 2.520 m² en is als volgt onderverdeeld:

ca. 110 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond
ca. 2.350 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond
ca. 60 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping

Totaal: ca. 2.520 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Kantoor/nevenruimte
- CV (gas) installatie met radiatoren
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Kantine
- Kleedruimte
- Toiletten

Bedrijfsruimte
- Gladde betonnen vloeren
- Gasheaters
- TL verlichtingsarmaturen
- Vrije hoogte ca. 5,0 tot 5,5 meter
- Elektrische aansluiting 3 x 225 ampère
- Lichtstraten
- Grote vrije overspanning opslagruimte
- Personeelsentree
- Overheaddeuren 4x
- Daglicht middels raampartijen

Algemeen
- Alarminstallatie
- Deels omheind buitenterrein
- Deels verhard buitenterrein

Koopsom
€ 895.000,-- kosten koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Bereikbaarheid
Door de ligging aan de rand van bedrijventerrein “De Whee” aan de noordzijde van Goor en op geringe afstand van de stadskern van Goor is deze locatie goed te noemen. De Rijksweg N346 (Delden-Lochem) en N347 zijn goed bereikbaar en via de N347 is de Rijkssnelweg A1 richting Amsterdam en Berlijn binnen 10 minuten bereikbaar. Het treinstation van Goor ligt op circa 2 km van dit bedrijventerrein.

Omgevingsfactoren
Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door diverse bedrijvigheid, waaronder productie, opslag en kantoor met daarbij een enkele bedrijfswoning. Het terrein is gelegen direct aan de woonwijken nabij het centrum van Goor. In de directe nabijheid zijn onder ander gevestigd: Bauhuis Machinefabriek, Jeantique meubelen, Balenborg Industriële elektronica, aannemersbedrijf Haafkes en Van Erp auto’s en Campers.

Milieubodemgesteldheid
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Locatieaanduiding
Het object is gelegen op industrieterrein De Whee, gesitueerd aan de Noord-West zijde van Goor en kent een totale oppervlakte van circa 27 ha.

Parkeren
Op eigen terrein is er ruim voldoende mogelijkheid tot parkeren en/of mogelijkheden voor buitenopslag.

Aanvaarding
Aanvaarding januari 2020, nadat de huidige gebruiker is verhuisd naar de nieuwbouw.

Meer info

Informatie nodig?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.