Bedrijfsobject van de week: Langestraat 15, Enschede

Bedrijfsobject van de week: Langestraat 15, Enschede

Geschreven door Rob Temmink

Te huur een representatieve winkelruimte, gelegen in het stadscentrum van Enschede, aan de Langestraat 15 te Enschede. In dezelfde straat zijn onder andere gevestigd Vanilia, Oil & Vinegar, State of Art, Schuurman Schoenen, Scotch & Soda en Nikkie.

Bestemmingsplan
“Binnenstad 2016” met als enkelbestemming “detailhandel”.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 90 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd.

Aanwezige voorzieningen in overleg ter beschikking.

Huurprijs
€ 32.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijnen
In overleg.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Btw
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen in het voetgangersgebied van het centrum in Enschede. Het object is gelegen aan één van de populairste straten in het centrum van Enschede. Het centrum van Enschede is zowel met eigen vervoer als per openbaar vervoer goed te bereiken. Net NS- station en het busstation liggen op circa 5 minuten loopafstand van het object.

Parkeren
Er is in de nabijheid van het object voldoende gelegenheid tot parkeren (betaald).

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle info

Meer weten over dit onderwerp?

Terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie