>
Bedrijfsobject van de week: Haverstraatpassage 20, Enschede
20-06-2018

Bedrijfsobject van de week: Haverstraatpassage 20, Enschede

Bedrijfsobject van de week: Haverstraatpassage 20, Enschede

Te huur winkelruimte met een mooie markante pui gesitueerd aan de Haverstraatpassage 20 te Enschede

Bestemmingsplan
“Centrum 2016”

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 77 m² alsmede ruime opslagmogelijkheden op de etage.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau
Het object wordt casco verhuurd. De staat van oplevering kan in overleg met de zittende huurder worden bepaald.

Huurprijs
€ 19.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Omgevingsfactoren
Het object is gesitueerd in een drukke winkelstraat in het kernwinkelgebied van Enschede. De straat kenmerkt zich door een diversiteit in retailers. Gevestigd nabij zijn onder andere KLOF, Koelink Juweliers, Bakker Bart, Broodbode en T-Mobile.

Parkeren
Nabij is o.a. de Van Heek- en Irene parkeergarage gelegen.

Aanvaarding
In overleg.

Meer info

Informatie nodig?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.