>
Bedrijfsobject van de week: Enschedesestraat 37, Hengelo
20-11-2018

Bedrijfsobject van de week: Enschedesestraat 37, Hengelo

Bedrijfsobject van de week: Enschedesestraat 37, Hengelo

Algemeen
Te huur representatieve kantoor-/winkelruimte gelegen in het centrum van Hengelo, aan de Enschedesestraat 37.

Bestemmingsplan
Bestemmingsomschrijving ‘’Centrum’’.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 229 m² en is volledig op de begane grond gesitueerd.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- systeemplafond voorzien van verlichting
- centrale verwarming
- pantry
- toilet

Huurprijs
€ 120,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar.
Afwijkende huurtermijnen zijn tegen nader overeen te komen condities bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Locatieaanduiding
Het object is gesitueerd in het centrum van Hengelo aan de rand van het kernwinkelapparaat.

Bereikbaarheid/parkeren
De Enschedesestraat is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen als met openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn er voldoende openbare parkeermogelijkheden. Op een minuut loopafstand is parkeergarage “Hengelo Centre” gevestigd.

Aanvaarding
In overleg.

Informatie nodig?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.