>
Bedrijfsobject van de week: De Heurne 12, Enschede
13-11-2018

Bedrijfsobject van de week: De Heurne 12, Enschede

Bedrijfsobject van de week: De Heurne 12, Enschede

Algemeen
Te huur winkelruimte aan De Heurne 12. De onderhavige winkelruimte heeft een representatieve uitstraling en een goede frontbreedte.

Bestemmingsplan
“Centrum Enschede”

Kadastraal
Gemeente: Enschede
Sectie : B
Nummer: 5957

Indeling en oppervlakte(en)
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 225 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen
Het object wordt casco verhuurd en opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
• pantry
• toilet
• CV (gas) installatie
• vloer (laminaat)

Huurprijs
€ 56.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende periode van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid
De winkelruimte is goed te bereiken met zowel het openbaar als met eigen vervoer.
Nabij kan goed geparkeerd worden.

Omgevingsfactoren
De winkelruimte ligt op goede A-stand. Nabij gelegen winkels uit deze gezellige winkelstraat zijn o.a. Intertoys, Holland & Barrett, Jac Hensen, Zara, Britain en Le Ballon.

Locatieaanduiding
Dit stuk van De Heurne valt onder het A-winkelgebied van Enschede en biedt een groot aanbod van landelijke winkelketens. De Heurne komt uit op het kruispunt met de Kalanderstraat en de Langestraat.

Parkeren
Nabij zijn meerdere parkeergarages gesitueerd.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Meer info

Informatie nodig?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.