>
Bedrijfsobject van de week: Burgemeester Scholtensplein 1, Weerselo
29-05-2019

Bedrijfsobject van de week: Burgemeester Scholtensplein 1, Weerselo

Bedrijfsobject van de week: Burgemeester Scholtensplein 1, Weerselo

TRANSFORMATIEPROJECT | Bijzonder Gemeentehuis

Algemeen
Te koop een bijzonder fraai voormalig gemeentehuis aan een recent heringericht centrumgebied op zeer herkenbare plek in het dorpscentrum van Weerselo. Het gebouw heeft de status van gemeentelijk monument.

Het voormalige gemeentehuis heeft een totale oppervlakte van ca. 1.165 m² en wordt als transformatie project verkocht middels een openbare en vrijwillige inschrijving. Vele bijzondere en unieke elementen zijn in het gebouw bewaard gebleven.

Bestemmingsplan
Aan de hand van de beoogde invulling van het gebouw met bijbehorende functies zal het ruimtelijk kader hierop worden aangepast, een en ander ter beoordeling door de gemeente.

Kadastraal
Gemeente: Weerselo
Sectie: P
Nummer: 1374

Bouwjaar
1955

Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.165 m² en is als volgt onderverdeeld:

29 m² bergruimte gelegen in de kelder
494 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond
477 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping
168 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping

Totaal 1.168 m²

*de gemeten oppervlakten betreffen BVO meters.

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

Algemeen
- CV-gasinstallatie met radiatoren
- Verlichtingsarmaturen
- Deels tegelvloer (entree)
- Sanitaire voorzieningen
- Raadzaal met originele houten betimmering en inrichting
- Glas-in-lood
- Fraaie detailleringen

Verkoopproces

INFORMATIEFASE (dataroom) > SELECTIEFASE > KOOPOVEREENKOMST > OVERDRACHT

Selectiefase
Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen op het object, vergezeld van een uitgewerkt plan voor de nieuwe invulling en een visie op de aansluiting van het gebouw op het openbaar gebied.
Een beoordelingsteam zal het plan beoordelen. Het indienen van een plan/visie leidt niet automatisch tot onderhandelingen en de gemeente Dinkelland houdt zich het recht voor om voorstellen zonder opgaaf van reden af te wijzen. Voor verdere informatie en voorwaarden hieromtrent verwijzen wij naar het inschrijvingshandboek, welke tezamen met alle andere relevante documenten in de dataroom.

Bereikbaarheid
Het object is door haar centrale ligging in het dorpscentrum van Weerselo zeer goed bereikbaar per eigen als openbaar vervoer. Op minder dan één minuut loopafstand, direct gelegen aan het plein is een bushalte gevestigd.

Omgevingsfactoren
De directe omgeving kenmerkt zich door haar diversiteit, hier zijn zowel lokale ondernemers, een nieuwe supermarkt, een verzorgingstehuis, een basisschool en woonhuizen gelegen.

Locatieaanduiding
Het object ligt op een hele herkenbare plek midden in de dorpskern van Weerselo.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Eventuele kopers dienen rekening te houden met de parkeernorm die geldt voor de gewenste/toekomstige bestemming/invulling.

Dataroom
Onder andere de volgende rapportages zijn voorhanden en in te zien in de dataroom:

- Inschrijvingshandboek
- Bodemonderzoek
- Asbestonderzoek
- Quickscan Flora en fauna
- Klic-melding
- Koopovereenkomst
- Beschrijving Monumentenstatus
- Tekeningen
- Inschrijfbiljet

Overige informatie
Mocht u verdere informatie willen ontvangen dan wel belangstelling hebben in dit object, meldt u zich dan per e-mail bij: r.duijn@snelderzijlstra.nl
U zult dan toegang verkrijgen tot de dataroom.

Informatie nodig?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.