Bedrijfsobject van de week : Bisschopstraat 55, Enschede

Bedrijfsobject van de week : Bisschopstraat 55, Enschede

Kantoorruimte op loopafstand van de stad! Voor de verkoop bieden wij deze markante kantoorvilla aan.
Kantoorruimte(s) huren binnen deze fraaie villa? Dat kan ook. Kies er dan voor om te huren aan de Bisschopsstraat 55. De totaal verhuurbare oppervlakte is 525 m², maar deelverhuur is al mogelijk op zeer kleinschalige basis. Deze kantoorvilla uit 1925 heeft een mooie marmeren entree, een houten visgraatvloer op de begane grond én een klassiek trappenhuis. Details die het object een authentieke uitstraling en veel sfeer geven. En dat op loopafstand van de stad! De villa ligt bovendien dichtbij het Centraal Station (550 meter), maar ook met eigen vervoer is het kantoorpand goed bereikbaar.

Plan een rondleiding en laat je verbazen door deze gave villa. Er is veel mogelijk en onze bedrijfsmakelaar denkt graag met jou mee!

Bestemmingsplan
“Horstlanden-Veldkamp 2010” met als enkelbestemming “Gemengd – 1”, bestemd voor “gemengd”.

Indeling en oppervlakte(en)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 525 m². Deelverhuur is mogelijk vanaf 50 m². Eén en ander is als volgt onderverdeeld:

  • 2 ruime kelders (archief-/opslagruimte) / 80 m²
  • Begane grond (kantoorruimte) / 195 m²
  • 1e verdieping (kantoorruimte) / 130 m²
  • 2e verdieping (kantoorruimte) / 105 m²
  • Entresol (archief-/kantoorruimte) / 15 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

  • Fraaie entree / hal
  • Authentieke houten vloer in visgraat op gedeelte begane grond
  • Keuken op begane grond
  • Toiletten op elke etage
  • CV-installatie met radiatoren
  • Gedeeltelijk voorzien van airco-installatie
  • 4 parkeerplaatsen op eigen terrein

Koopsom
€ 825.000,-- kosten koper

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Huurprijs
Op aanvraag

Huurtermijn
1 jaar

Verlengingstermijn
Onbepaalde tijd

Opzegtermijn
3 (drie) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum

BTW
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Bereikbaarheid
Het object is door haar ligging nabij het centrum van Enschede uitstekend te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer. De snelweg A35 is via de Westerval op circa 5 minuten rijafstand gelegen.

Locatie-/omgevingsfactoren
De kantoorvilla is gunstig gelegen in de wijk Horstlanden-Stadweide nabij het centrum van Enschede en nabij het Medisch Spectrum Twente (MST). In deze buurt zijn voornamelijk herenhuizen en kantoren gesitueerd.

Parkeren
Op eigen terrein zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar. In de directe nabijheid is tevens mogelijkheid om te parkeren.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever

Bekijk alle info

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie